Tìm căn hộ Singapore theo hồ sơ người mua
Duyệt theo hồ sơ người mua - 40 chân dung trên 8 danh mục. Mỗi trang liệt kê các đặc tính ở Singapore phù hợp với hoàn cảnh của bạn, kèm theo các công cụ tính toán và hướng dẫn liên quan.
Không có cá tính nào phù hợp với tìm kiếm của bạn. Hãy thử một thuật ngữ khác.
Hộ gia đình / Giai đoạn cuộc sống
Young couples (no kids)
Dual-income couples aged 28-38 without children; prioritize MRT access, lifestyle amenities, smaller-format units.
Xem thuộc tính phù hợp →Families with young children
Households with children aged 0-12; need school catchment access, parks, childcare proximity, family-room layouts.
Xem thuộc tính phù hợp →Multi-generational families
Three-generation households needing 4+ bedrooms, dual-key layouts, or extended-family parking.
Xem thuộc tính phù hợp →Empty nesters / downsizers
Owners aged 55+ whose children have moved out, right-sizing from larger homes; prioritize accessibility, low maintenance.
Xem thuộc tính phù hợp →Single professionals
Solo buyers aged 25-40 with CBD orientation; MRT-first, lifestyle-led, smaller units acceptable.
Xem thuộc tính phù hợp →Hồ sơ đi làm
MRT-walkable commuters
Households who rely on MRT daily and want a station within 500m comfortable walking distance.
Xem thuộc tính phù hợp →Car-owning households
Households with one or more cars; value secure parking and arterial road access over MRT proximity.
Xem thuộc tính phù hợp →WFH / hybrid workers
Remote or hybrid workers who need a quiet study setup and are less commute-sensitive.
Xem thuộc tính phù hợp →CBD walking distance
Buyers wanting walk/cycle access to Raffles Place / Marina Bay CBD; transit becomes optional.
Xem thuộc tính phù hợp →Ưu tiên gia đình
P1 school balloting families
Families targeting MOE Primary 1 registration in the 1km catchment of a popular primary school.
Xem thuộc tính phù hợp →International school families
Expat or local families with children at international schools (Tanglin, GESS, ACS Intl, UWC, Dulwich, etc.).
Xem thuộc tính phù hợp →Tuition-belt families
Families prioritizing access to Bukit Timah / Marine Parade tuition-centre clusters.
Xem thuộc tính phù hợp →Tertiary student housing
Parents buying for university-age children near NUS / NTU / SMU / SUTD.
Xem thuộc tính phù hợp →Phong cách sống / Tiện nghi
Pet owners
Households with dogs/cats; need pet-friendly bylaws, ground or low-floor units, nearby pet relief areas.
Xem thuộc tính phù hợp →Sports / active lifestyle
Runners, cyclists, swimmers; value PCN access, on-site pools, nearby reservoirs.
Xem thuộc tính phù hợp →Hawker / food enthusiasts
Foodies who value walking access to hawker centres, supper streets, food districts.
Xem thuộc tính phù hợp →Nature / park-fronting
Buyers wanting direct nature/park adjacency over urban density.
Xem thuộc tính phù hợp →Quiet sanctuary seekers
Prioritize low-traffic, low-noise locations away from expressways, airbases, nightlife.
Xem thuộc tính phù hợp →Sea-view / waterfront
Coastal or marina-adjacent properties with sea-facing potential.
Xem thuộc tính phù hợp →Hồ sơ nhà đầu tư
Yield-focused investors
Buy primarily for rental return; target gross yield of 3.5%+, typically OCR or RCR.
Xem thuộc tính phù hợp →Long-term hold (10+ yr)
10+ year hold horizon; prioritize capital preservation, location resilience, freehold preference.
Xem thuộc tính phù hợp →Short-term flippers (<5 yr)
Sub-5 year resale strategy; target sub-sale or HOTP-launch arbitrage. SSD-sensitive.
Xem thuộc tính phù hợp →En-bloc speculators
Buy older condos in en-bloc-viable districts hoping for a collective-sale payout.
Xem thuộc tính phù hợp →Freehold / generational hold
Freehold or 999-year tenure for multi-generation transfer; lease-decay risk-free.
Xem thuộc tính phù hợp →Foreign / ABSD-aware buyers
Foreigners or PRs aware of ABSD rates; focus on smaller units or higher-value freehold to optimize per-dollar exposure.
Xem thuộc tính phù hợp →Ràng buộc của người mua
First-time HDB upgraders
Moving up from HDB resale; budget capped by HDB sale proceeds; OCR-focused.
Xem thuộc tính phù hợp →Decoupling / ABSD-sensitive couples
Married couples splitting ownership to manage ABSD on second property; single-name affordability constraint.
Xem thuộc tính phù hợp →CPF-only buyers
Funding via CPF OA without cash top-up; lease-based CPF limits constrain tenure (lease remaining of 60yr or less limits eligibility).
Xem thuộc tính phù hợp →Light renovation budget
Move-in-ready preference with renovation appetite of S$80k or less.
Xem thuộc tính phù hợp →Heavy renovation / value seekers
Willing to invest S$150k+ in renovation for older units or value-add plays.
Xem thuộc tính phù hợp →Người tìm kiếm tính năng thuộc tính
Mega-development (1000+ units)
Developments with 1,000+ units; full facility stack, larger common areas, retail integration.
Xem thuộc tính phù hợp →Boutique low-density (<100 units)
Under 100 units; exclusive feel, lower density, intimate community.
Xem thuộc tính phù hợp →Resort facilities
Full clubhouse plus multiple pools, tennis, concierge — resort-grade amenity stack.
Xem thuộc tính phù hợp →Dual-key / multi-gen layouts
Dual-key unit layouts for rental income or extended-family co-living.
Xem thuộc tính phù hợp →Tín hiệu chống phù hợp
Avoid if MRT-dependent
Property is poorly connected (over 1km to nearest MRT); daily transit users should avoid.
Xem thuộc tính phù hợp →Avoid if seeking quiet
Property is noisy (expressway, airbase, nightlife adjacent); quiet-sanctuary seekers should avoid.
Xem thuộc tính phù hợp →Avoid for short-term hold
High entry psf or weak resale liquidity makes holds shorter than 5 years unlikely to be profitable.
Xem thuộc tính phù hợp →Avoid for young families
Adults-oriented environment (Geylang context, bar-heavy area, no school catchment); families should consider alternatives.
Xem thuộc tính phù hợp →Avoid for budget renovations
Older units need substantial renovation work; not suitable for move-in-ready expectations.
Xem thuộc tính phù hợp →Avoid for rental investors
Weak rental demand or strata rules restricting short leases make yield-focused holds unattractive.
Xem thuộc tính phù hợp →