HDB — Hougang

Giá bán lại trung bình: $525,578 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,433 · 11,812 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Hougang

Hougang là một thị trấn lớn ở phía đông bắc được biết đến với bản sắc cộng đồng mạnh mẽ, các tiện nghi được thiết lập và khả năng kết nối thông qua Tuyến Đông Bắc. Với trung tâm thị trấn nhộn nhịp, ẩm thực truyền thống và sự kết hợp giữa những khu nhà cũ và mới, nơi đây vẫn là ngôi nhà trung tâm được yêu thích ở phía đông bắc.

Lịch sử và sự phát triển

Được phát triển từ một huyện nông thôn gồm các làng và đồn điền, Hougang - cái tên ám chỉ vị trí của nó ở "cuối sông" - được xây dựng thành một thị trấn HDB trong suốt những năm 1980 và 1990. Sự xuất hiện của Tuyến Đông Bắc vào năm 2003 đã củng cố mối liên kết của tuyến này với thành phố, củng cố vai trò của tuyến này như một trung tâm lớn ở phía Đông Bắc.

giá bán lại ở Hougang Các giao dịch ở Hougang gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m1,116
Giá trung bình · 12m$641,490
Trung bình $/m2 · 12m$6,732 psm
Giá thuê trung bình hàng tháng$2,433/mo
Tổng sản lượng4.6%

Trong 12 tháng tới Jun 2026, Hougang căn hộ HDB được ghi lại1,116 resale transactions at an average price of $641,490 ($6,732 psm), with a town-average rent of $2,433/mo, a gross yield of 4.6%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.

Hougang HDB resale flats averaged $641,490 over the trailing 12 months, below the $658,359 national HDB average, across 1,116 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$625,000
Trung bình $/m2
$6,732
Khối lượng (12m)
1,116
Thay đổi hàng năm
+2.9%
Tổng sản lượng
7.19%

Hougang đã ghi nhận 1,116 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
4 ROOM 5,357 $502,099 $5,243 $3,200 7.65%
5 ROOM 2,524 $622,665 $5,211 $3,450 6.65%
3 ROOM 2,505 $368,534 $5,414 $2,800 9.12%
EXECUTIVE 1,206 $786,869 $5,401 $3,500 5.34%
2 ROOM 220 $339,236 $7,438 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Jul-25 143 $620,120 $6,664
Aug-25 129 $616,124 $6,617
Sep-25 127 $642,317 $6,679
Oct-25 62 $648,116 $6,833
Nov-25 87 $662,014 $6,865
Dec-25 97 $651,986 $6,862
Jan-26 114 $642,033 $6,656
Feb-26 86 $645,676 $6,686
Mar-26 93 $636,612 $6,609
Apr-26 96 $626,047 $6,761
May-26 114 $663,707 $6,834
Jun-26 111 $631,889 $6,741

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jun-26 141 Lor Ah Soo EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $998,000
Jun-26 141 Lor Ah Soo EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $918,000
Jun-26 132 Lor Ah Soo EXECUTIVE 10 TO 12 151.0 $870,000
Jun-26 974 Hougang St 91 EXECUTIVE 04 TO 06 137.0 $836,000
Jun-26 538 Hougang St 52 EXECUTIVE 07 TO 09 147.0 $1,000,000
Jun-26 539 Hougang St 52 EXECUTIVE 07 TO 09 147.0 $980,000
Jun-26 853 Hougang Ctrl EXECUTIVE 04 TO 06 137.0 $1,275,000
Jun-26 357 Hougang Ave 7 EXECUTIVE 13 TO 15 150.0 $918,000
Jun-26 428 Hougang Ave 6 EXECUTIVE 07 TO 09 149.0 $1,100,000
Jun-26 449 Hougang Ave 10 EXECUTIVE 10 TO 12 148.0 $1,098,000
Jun-26 465 Upp Serangoon Rd 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $835,000
Jun-26 937 Hougang St 92 5 ROOM 04 TO 06 120.0 $695,000
Jun-26 927 Hougang St 91 5 ROOM 10 TO 12 120.0 $785,000
Jun-26 929 Hougang St 91 5 ROOM 04 TO 06 120.0 $730,000
Jun-26 565 Hougang St 51 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $760,000
Jun-26 553 Hougang St 51 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $685,000
Jun-26 377A Hougang St 32 5 ROOM 19 TO 21 114.0 $1,130,000
Jun-26 838 Hougang Ctrl 5 ROOM 10 TO 12 117.0 $955,000
Jun-26 954 Hougang Ave 9 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $730,000
Jun-26 468 Hougang Ave 8 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $775,000

Đường phố ở thị trấn này