HDB — Kallang Whampoa
Giá bán lại trung bình: $600,008 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,540 · 7,207 giao dịch
Giới thiệu về Kallang Whampoa
Kallang/Whampoa là một thị trấn ven thành phố trưởng thành nằm giữa Sông Kallang, nằm gần khu trung tâm thành phố, Trung tâm Thể thao và các quận Lavender và Boon Keng. Vị trí trung tâm và sự pha trộn giữa các khu nhà cũ và mới thu hút những người mong muốn cuộc sống ở trung tâm gần thành phố.
Lịch sử và sự phát triển
Trong số các khu phát triển HDB trước đó, khu vực Kallang và Whampoa được xây dựng từ những năm 1960 và 70 dọc theo cửa sông lịch sử từng là trung tâm thương mại và công nghiệp của Singapore. Việc đổi mới và tái phát triển bất động sản đã hiện đại hóa nhiều khối nhà thế hệ đầu tiên trong khi vẫn giữ được đặc điểm nằm ở trung tâm.
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Kallang Whampoa căn hộ HDB được ghi lại717 resale transactions at an average price of $738,180 ($8,453 psm), with a town-average rent of $2,540/mo, a gross yield of 4.1%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jul 2026.
Kallang Whampoa HDB resale flats averaged $738,180 over the trailing 12 months, above the $658,563 national HDB average, across 717 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.
Kallang/whampoa đã ghi nhận 717 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.
Phân tích kiểu phẳng
| Loại phẳng | Giao dịch | Giá trung bình | Trung bình $/m2 | Giá thuê trung bình | Tổng sản lượng |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ROOM | 3,088 | $412,818 | $6,093 | $3,000 | 8.72% |
| 4 ROOM | 2,679 | $715,724 | $7,725 | $3,800 | 6.37% |
| 5 ROOM | 1,184 | $819,647 | $6,986 | $4,100 | 6.00% |
| EXECUTIVE | 149 | $893,782 | $6,064 | — | — |
| 2 ROOM | 107 | $265,528 | $5,639 | — | — |
Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)
| Tháng | Âm lượng | Giá trung bình | Trung bình $/m2 |
|---|---|---|---|
| Aug-25 | 68 | $726,349 | $8,413 |
| Sep-25 | 63 | $759,069 | $8,415 |
| Oct-25 | 48 | $748,586 | $8,571 |
| Nov-25 | 52 | $665,488 | $7,895 |
| Dec-25 | 64 | $764,762 | $8,757 |
| Jan-26 | 70 | $782,383 | $8,919 |
| Feb-26 | 41 | $769,685 | $8,380 |
| Mar-26 | 56 | $708,482 | $8,337 |
| Apr-26 | 49 | $789,347 | $8,875 |
| May-26 | 63 | $675,865 | $8,206 |
| Jun-26 | 71 | $776,971 | $8,545 |
| Jul-26 | 72 | $696,639 | $8,091 |
Giao dịch gần đây
| Ngày | Khối | Đường phố | Loại phẳng | Phạm vi tầng | Diện tích sàn (m2) | Giá bán lại |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | 48 | Bendemeer Rd | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 144.0 | $1,080,000 |
| Jul-26 | 104 | Whampoa Dr | 5 ROOM | 01 TO 03 | 119.0 | $948,000 |
| Jul-26 | 14A | Upp Boon Keng Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 122.0 | $970,000 |
| Jul-26 | 8A | Upp Boon Keng Rd | 5 ROOM | 01 TO 03 | 116.0 | $1,330,000 |
| Jul-26 | 13 | St. George's Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 120.0 | $888,000 |
| Jul-26 | 108 | Mcnair Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 128.0 | $985,000 |
| Jul-26 | 816 | Jellicoe Rd | 5 ROOM | 16 TO 18 | 110.0 | $1,188,888 |
| Jul-26 | 55 | Geylang Bahru | 5 ROOM | 19 TO 21 | 114.0 | $673,000 |
| Jul-26 | 55 | Geylang Bahru | 5 ROOM | 19 TO 21 | 114.0 | $660,000 |
| Jul-26 | 54 | Geylang Bahru | 5 ROOM | 04 TO 06 | 117.0 | $650,000 |
| Jul-26 | 9 | Boon Keng Rd | 5 ROOM | 16 TO 18 | 119.0 | $1,521,000 |
| Jul-26 | 49 | Whampoa Sth | 4 ROOM | 13 TO 15 | 87.0 | $500,000 |
| Jul-26 | 110 | Whampoa Rd | 4 ROOM | 07 TO 09 | 103.0 | $730,000 |
| Jul-26 | 104 | Whampoa Dr | 4 ROOM | 04 TO 06 | 101.0 | $728,888 |
| Jul-26 | 99 | Whampoa Dr | 4 ROOM | 16 TO 18 | 91.0 | $500,000 |
| Jul-26 | 95 | Whampoa Dr | 4 ROOM | 13 TO 15 | 91.0 | $540,000 |
| Jul-26 | 83 | Whampoa Dr | 4 ROOM | 04 TO 06 | 91.0 | $480,000 |
| Jul-26 | 99 | Whampoa Dr | 4 ROOM | 22 TO 24 | 91.0 | $550,000 |
| Jul-26 | 8A | Upp Boon Keng Rd | 4 ROOM | 01 TO 03 | 95.0 | $1,100,000 |
| Jul-26 | 8A | Upp Boon Keng Rd | 4 ROOM | 22 TO 24 | 95.0 | $1,228,000 |
Đường phố ở thị trấn này
- Bendemeer Rd — 73 txns · $728,524 avg
- Upp Boon Keng Rd — 72 txns · $858,818 avg
- Mcnair Rd — 66 txns · $927,656 avg
- St. George's Lane — 52 txns · $940,139 avg
- Geylang Bahru — 50 txns · $544,247 avg
- Boon Keng Rd — 44 txns · $1,139,720 avg
- Whampoa Dr — 42 txns · $486,101 avg
- Jln Tenteram — 40 txns · $740,082 avg
- St. George's Rd — 37 txns · $553,762 avg
- Jln Bahagia — 22 txns · $527,909 avg
- Farrer Pk Rd — 21 txns · $782,883 avg
- Kallang Bahru — 21 txns · $461,514 avg
- Lor Limau — 20 txns · $742,194 avg
- Jln Batu — 20 txns · $458,200 avg
- Jln Rajah — 14 txns · $812,286 avg
- Cambridge Rd — 12 txns · $771,766 avg
- Nth Bridge Rd — 10 txns · $610,650 avg
- Jellicoe Rd — 10 txns · $1,007,689 avg
- Dorset Rd — 10 txns · $539,766 avg
- King George's Ave — 9 txns · $611,099 avg