HDB — Marine Parade

Giá bán lại trung bình: $563,088 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,438 · 1,436 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Marine Parade

Marine Parade là một thị trấn ven biển đặc biệt được xây dựng trên vùng đất khai hoang, được đánh giá cao nhờ khung cảnh ven biển bên cạnh Công viên Bờ Đông và các khu dân cư được phục vụ tốt, lâu đời. Gần thành phố và các tiện ích phía đông, nơi đây mang đến một phong cách sống hiếm có ở khu trung tâm ven biển.

Lịch sử và sự phát triển

Marine Parade là thị trấn HDB đầu tiên của Singapore được xây dựng hoàn toàn trên đất khai hoang vào những năm 1970, kéo dài đường bờ biển ra xa bờ biển cũ. Các khu đất ven biển tiên phong của nó đã đặt ra khuôn mẫu cho việc khai hoang ven biển sau này và thị trấn đã phát triển thành một địa chỉ phía đông được săn đón.

giá bán lại ở Marine Parade Các giao dịch ở Marine Parade gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m137
Giá trung bình · 12m$649,840
Trung bình $/m2 · 12m$7,497 psm
Giá thuê trung bình hàng tháng$2,438/mo
Tổng sản lượng4.5%

Trong 12 tháng tới Jul 2026, Marine Parade căn hộ HDB được ghi lại137 resale transactions at an average price of $649,840 ($7,497 psm), with a town-average rent of $2,438/mo, a gross yield of 4.5%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jul 2026.

Marine Parade HDB resale flats averaged $649,840 over the trailing 12 months, below the $658,563 national HDB average, across 137 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$568,000
Trung bình $/m2
$7,497
Khối lượng (12m)
137
Thay đổi hàng năm
+7.3%
Tổng sản lượng
7.99%

Marine Parade đã ghi nhận 137 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
3 ROOM 703 $417,385 $6,136 $3,000 8.63%
5 ROOM 375 $858,501 $7,066 — —
4 ROOM 349 $546,787 $6,379 $3,350 7.35%
2 ROOM 9 $267,333 $6,133 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Aug-25 10 $508,789 $6,968
Sep-25 19 $683,140 $7,688
Oct-25 13 $663,867 $7,509
Nov-25 9 $746,321 $7,723
Dec-25 11 $602,444 $7,726
Jan-26 14 $606,422 $7,270
Feb-26 7 $630,714 $7,238
Mar-26 8 $667,750 $7,818
Apr-26 8 $482,361 $6,573
May-26 14 $646,992 $7,545
Jun-26 7 $559,571 $7,402
Jul-26 17 $817,987 $7,898

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jul-26 3 Marine Ter 5 ROOM 07 TO 09 120.0 $860,000
Jul-26 2 Marine Ter 5 ROOM 19 TO 21 122.0 $1,110,000
Jul-26 79 Marine Dr 5 ROOM 22 TO 24 120.0 $1,200,000
Jul-26 79 Marine Dr 5 ROOM 16 TO 18 117.0 $1,100,000
Jul-26 43 Marine Cres 5 ROOM 04 TO 06 120.0 $978,888
Jul-26 28 Marine Cres 5 ROOM 16 TO 18 126.0 $950,000
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 10 TO 12 120.0 $1,070,000
Jul-26 27 Marine Cres 5 ROOM 01 TO 03 128.0 $950,000
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 19 TO 21 120.0 $968,888
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 22 TO 24 120.0 $1,100,000
Jul-26 20 Marine Ter 4 ROOM 04 TO 06 88.0 $580,000
Jul-26 75 Marine Dr 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $645,000
Jul-26 60 Marine Dr 4 ROOM 01 TO 03 87.0 $668,000
Jul-26 7 Marine Ter 3 ROOM 10 TO 12 59.0 $415,000
Jul-26 19 Marine Ter 3 ROOM 07 TO 09 65.0 $460,000
Jul-26 65 Marine Dr 3 ROOM 04 TO 06 65.0 $390,000
Jul-26 66 Marine Dr 3 ROOM 13 TO 15 65.0 $460,000
Jun-26 20 Marine Ter 4 ROOM 07 TO 09 88.0 $668,000
Jun-26 17 Marine Ter 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $568,000
Jun-26 62 Marine Dr 4 ROOM 07 TO 09 87.0 $680,000

Đường phố ở thị trấn này