HDB — Tampines
Giá bán lại trung bình: $569,981 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,396 · 16,108 giao dịch
Thị trấn HDB này phù hợp với ai
Giới thiệu về Tampines
Tampines là một trung tâm khu vực phía đông và là một trong những thị trấn lớn nhất của Singapore, có các trung tâm mua sắm rộng lớn, một trung tâm tích hợp, trường học và các tuyến giao thông mạnh mẽ trên các tuyến Đông-Tây và Trung tâm thành phố. Quy mô, tiện nghi và thiết kế thân thiện với xe đạp khiến nơi đây trở thành một thị trấn trung tâm kiểu mẫu.
Lịch sử và sự phát triển
Được phát triển từ những năm 1980 trên vùng đất đồn điền và mỏ cát trước đây, Tampines được quy hoạch như một trung tâm khu vực ở phía đông và đã giành được sự công nhận quốc tế về thiết kế thị trấn. Sự tăng trưởng liên tục, một trung tâm cộng đồng tích hợp và các khu vực BTO mới đã giúp nơi đây trở thành một trong những thị trấn hoàn thiện nhất đất nước.
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Tampines căn hộ HDB được ghi lại1,840 resale transactions at an average price of $715,276 ($7,034 psm), with a town-average rent of $2,396/mo, a gross yield of 4.0%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.
Tampines HDB resale flats averaged $715,276 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 1,840 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.
Tampines đã ghi nhận 1,840 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.
Phân tích kiểu phẳng
| Loại phẳng | Giao dịch | Giá trung bình | Trung bình $/m2 | Giá thuê trung bình | Tổng sản lượng |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 6,678 | $545,067 | $5,556 | $3,500 | 7.71% |
| 5 ROOM | 4,334 | $658,898 | $5,462 | $3,650 | 6.65% |
| 3 ROOM | 3,344 | $404,152 | $5,708 | $2,800 | 8.31% |
| EXECUTIVE | 1,620 | $788,672 | $5,377 | $4,000 | 6.09% |
| 2 ROOM | 105 | $320,392 | $6,934 | — | — |
| MULTI-GENERATION | 27 | $846,551 | $5,510 | — | — |
Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)
| Tháng | Âm lượng | Giá trung bình | Trung bình $/m2 |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 177 | $712,296 | $6,912 |
| Aug-25 | 143 | $702,671 | $7,187 |
| Sep-25 | 165 | $716,081 | $6,962 |
| Oct-25 | 95 | $706,190 | $7,101 |
| Nov-25 | 121 | $715,689 | $6,979 |
| Dec-25 | 160 | $709,302 | $6,898 |
| Jan-26 | 177 | $718,279 | $7,013 |
| Feb-26 | 129 | $738,381 | $7,045 |
| Mar-26 | 142 | $697,353 | $7,137 |
| Apr-26 | 185 | $723,011 | $7,112 |
| May-26 | 175 | $728,479 | $7,106 |
| Jun-26 | 171 | $710,937 | $7,004 |
Giao dịch gần đây
| Ngày | Khối | Đường phố | Loại phẳng | Phạm vi tầng | Diện tích sàn (m2) | Giá bán lại |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 857 | Tampines St 83 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 146.0 | $1,075,000 |
| Jun-26 | 856F | Tampines St 82 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 149.0 | $1,240,000 |
| Jun-26 | 856B | Tampines St 82 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 146.0 | $1,155,000 |
| Jun-26 | 895 | Tampines St 81 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $1,090,000 |
| Jun-26 | 889 | Tampines St 81 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 149.0 | $1,010,000 |
| Jun-26 | 430 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 143.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 430 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $915,000 |
| Jun-26 | 426 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 148.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 431 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 143.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 431 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 148.0 | $980,000 |
| Jun-26 | 431 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 143.0 | $910,888 |
| Jun-26 | 327 | Tampines St 32 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 148.0 | $960,000 |
| Jun-26 | 893 | Tampines Ave 8 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 142.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 893A | Tampines Ave 8 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 140.0 | $945,000 |
| Jun-26 | 938 | Tampines Ave 5 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 146.0 | $1,128,888 |
| Jun-26 | 148 | Tampines Ave 5 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 150.0 | $1,008,888 |
| Jun-26 | 858 | Tampines Ave 5 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $1,150,000 |
| Jun-26 | 874C | Tampines St 85 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 113.0 | $928,000 |
| Jun-26 | 722 | Tampines St 72 | 5 ROOM | 04 TO 06 | 120.0 | $780,000 |
| Jun-26 | 716 | Tampines St 71 | 5 ROOM | 10 TO 12 | 119.0 | $818,000 |
Đường phố ở thị trấn này
- Tampines Nth Dr 1 — 139 txns · $819,711 avg
- Tampines St 21 — 113 txns · $583,119 avg
- Tampines St 61 — 94 txns · $796,962 avg
- Tampines St 41 — 91 txns · $635,035 avg
- Tampines Ave 8 — 83 txns · $757,457 avg
- Tampines Ctrl 7 — 74 txns · $850,192 avg
- Tampines St 45 — 74 txns · $729,527 avg
- Tampines St 83 — 70 txns · $672,999 avg
- Tampines Ave 9 — 69 txns · $709,807 avg
- Simei St 1 — 69 txns · $685,982 avg
- Tampines St 71 — 67 txns · $717,133 avg
- Tampines St 22 — 55 txns · $560,474 avg
- Tampines St 12 — 54 txns · $728,346 avg
- Tampines St 33 — 50 txns · $681,153 avg
- Tampines St 82 — 50 txns · $759,822 avg
- Tampines St 81 — 48 txns · $701,028 avg
- Tampines St 23 — 45 txns · $584,101 avg
- Tampines St 11 — 42 txns · $590,397 avg
- Tampines St 43 — 40 txns · $645,554 avg
- Tampines St 32 — 38 txns · $875,257 avg