HDB — Yishun

Giá bán lại trung bình: $454,652 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,223 · 15,894 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Yishun

Yishun là một thị trấn lớn phía bắc, lâu đời, cung cấp nhà ở giá phải chăng, tiện nghi rộng rãi và một trung tâm bán lẻ và vận tải tích hợp lớn. Với các công viên, trường học và tuyến đường Bắc-Nam, nơi đây vẫn là một ngôi nhà trung tâm tự túc, nổi tiếng ở phía bắc.

Lịch sử và sự phát triển

Được phát triển từ những năm 1980 trên vùng đất đồn điền cũ trong khu vực có lịch sử gắn liền với người tiên phong Lim Nee Soon, Yishun đã trưởng thành trong những thập kỷ tiếp theo và trở thành một trong những thị trấn lớn nhất phía bắc. Việc tái phát triển trung tâm thị trấn với một trung tâm tích hợp vào những năm 2010 đã hiện đại hóa khu đất này trong khi vẫn giữ được nét đặc trưng vốn có của nó.

giá bán lại ở Yishun Các giao dịch ở Yishun gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m1,577
Giá trung bình · 12m$561,499
Trung bình $/m2 · 12m$6,232 psm
Giá thuê trung bình hàng tháng$2,223/mo
Tổng sản lượng4.8%

Trong 12 tháng tới Jun 2026, Yishun căn hộ HDB được ghi lại1,577 resale transactions at an average price of $561,499 ($6,232 psm), with a town-average rent of $2,223/mo, a gross yield of 4.8%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.

Yishun HDB resale flats averaged $561,499 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 1,577 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$540,000
Trung bình $/m2
$6,232
Khối lượng (12m)
1,577
Thay đổi hàng năm
+0.8%
Tổng sản lượng
8.53%

Yishun đã ghi nhận 1,577 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
4 ROOM 7,737 $448,906 $4,818 $3,100 8.29%
3 ROOM 4,319 $349,886 $5,096 $2,700 9.26%
5 ROOM 2,661 $580,464 $4,938 $3,500 7.24%
EXECUTIVE 753 $719,188 $4,854 — —
2 ROOM 378 $308,883 $6,809 $2,400 9.32%
MULTI-GENERATION 46 $847,177 $5,069 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Jul-25 182 $578,800 $6,486
Aug-25 153 $569,690 $6,231
Sep-25 136 $571,701 $6,232
Oct-25 91 $553,459 $6,256
Nov-25 119 $544,737 $6,232
Dec-25 115 $576,953 $6,243
Jan-26 150 $548,654 $6,264
Feb-26 114 $563,399 $6,166
Mar-26 143 $576,072 $6,175
Apr-26 113 $553,743 $6,076
May-26 117 $541,235 $6,106
Jun-26 144 $547,837 $6,182

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jun-26 746 Yishun St 72 EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,128,000
Jun-26 326 Yishun Ring Rd EXECUTIVE 10 TO 12 146.0 $985,000
Jun-26 757 Yishun St 72 5 ROOM 10 TO 12 122.0 $688,888
Jun-26 511A Yishun St 51 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $765,000
Jun-26 159 Yishun St 11 5 ROOM 01 TO 03 125.0 $600,000
Jun-26 367 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $702,500
Jun-26 412 Yishun Ring Rd 5 ROOM 01 TO 03 123.0 $650,000
Jun-26 166 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $612,000
Jun-26 318A Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $715,000
Jun-26 315C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $680,000
Jun-26 318C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $730,000
Jun-26 170 Yishun Ave 7 5 ROOM 10 TO 12 133.0 $688,000
Jun-26 175 Yishun Ave 7 5 ROOM 01 TO 03 131.0 $580,000
Jun-26 859 Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 122.0 $721,888
Jun-26 663 Yishun Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $730,000
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $775,000
Jun-26 674A Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 112.0 $745,888
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 113.0 $775,000
Jun-26 426D Yishun Ave 11 5 ROOM 10 TO 12 112.0 $725,000
Jun-26 428A Yishun Ave 11 5 ROOM 13 TO 15 112.0 $690,000

Đường phố ở thị trấn này