Máy tính tài sản Singapore
26 công cụ miễn phí dành cho người mua và đầu tư bất động sản Singapore
Thế chấp & cho vay
Tính toán các khoản thanh toán hàng tháng, khả năng chi trả và cơ cấu khoản vay
May tinh the chap
Trả nợ hàng tháng, tổng lãi, lịch trả nợ
Mở công cụ →Thuật sĩ giới thiệu thế chấp
Đề xuất khoản vay được cá nhân hóa theo quy trình có hướng dẫn
Mở công cụ →Máy tính khả năng chi trả TDSR / MSR
Kiểm tra tỷ lệ trả nợ theo quy định của MAS
Mở công cụ →So sánh khoản vay
So sánh các gói cho vay cố định, thả nổi và SORA cạnh nhau
Mở công cụ →Máy tính tái cấp vốn thế chấp
Phân tích hòa vốn và tiết kiệm từ việc tái cấp vốn cho khoản vay mua nhà của bạn
Mở công cụ →Khoản vay HDB so với khoản vay ngân hàng
Vay ưu đãi HDB so với phương án vay ngân hàng
Mở công cụ →Trình theo dõi tỷ lệ SORA
Tỷ giá SORA 1 tháng/3 tháng hiện tại và tác động đến các khoản vay lãi suất thả nổi
Mở công cụ →Máy tính thanh toán lũy tiến
Tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn cho các căn hộ mới ra mắt
Mở công cụ →Thuế tem & chi phí
Thuế chính phủ, chi phí mua lại và phí sở hữu định kỳ
Máy tính thuế tem
BSD và ABSD trên hồ sơ người mua và giá bất động sản
Mở công cụ →Công cụ tính thuế trước bạ (SSD) của người bán
Các cấp độ SSD nếu bán trong vòng 3 năm kể từ ngày mua
Mở công cụ →Máy tính tổng chi phí mua lại
Chi phí hoàn chỉnh: trả trước, thuế trước bạ, phí pháp lý, phí đại lý
Mở công cụ →Máy tính thuế tài sản
Thuế tài sản hàng năm dựa trên tình trạng AV và chủ sở hữu
Mở công cụ →Máy tính thuế đóng dấu tài sản có đất
Thuế trước bạ đối với nhà ở liền kề, biệt lập
Mở công cụ →Máy tính thuế tem thương mại
BSD về giao dịch văn phòng, bán lẻ và sở hữu công nghiệp
Mở công cụ →Thuế bán lại HDB
Thuế phải trả khi mua căn hộ HDB được trợ giá thứ hai
Mở công cụ →Đầu tư & Lợi nhuận
Năng suất, lợi nhuận và lợi nhuận dài hạn của dự án
Máy tính mua để cho thuê
Thu nhập cho thuê so với thế chấp - tài sản có tự trả tiền không?
Mở công cụ →May tinh ROI (Mua de cho thue)
Lợi nhuận cho thuê gộp và ròng trong các kịch bản thực tế
Mở công cụ →May tinh dau tu toan dien
Toàn bộ vòng đời: mua, giữ, thuê, bán với IRR và tổng ROI
Mở công cụ →Thời gian nắm giữ
Thời gian nắm giữ hòa vốn để thoát khỏi lợi nhuận
Mở công cụ →Công cụ dự báo dòng tiền
Dòng tiền hàng tháng và hàng năm trong thời gian nắm giữ
Mở công cụ →Công cụ tính tỷ lệ vốn hóa
Tỷ lệ trần (NOI / giá) đối với tài sản thương mại và cho thuê
Mở công cụ →Máy tính lợi nhuận cho thuê thương mại
Lợi nhuận gộp và ròng từ đầu tư văn phòng và bán lẻ
Mở công cụ →Máy tính lợi nhuận cho thuê HDB
Lợi nhuận cho thuê căn hộ HDB theo loại căn hộ và thị trấn
Mở công cụ →Công cụ lập kế hoạch kịch bản tùy chỉnh
Xây dựng và so sánh các kịch bản đầu tư tùy chỉnh cạnh nhau
Mở công cụ →Khả năng chi trả & Lập kế hoạch
Công cụ lập kế hoạch ngân sách, dòng tiền và mua hàng
Máy tính khả năng chi trả hợp nhất
Những gì bạn có thể chi trả dựa trên thu nhập, CPF, tiền mặt và TDSR
Mở công cụ →Trình tối ưu hóa CPF
Tối đa hóa việc sử dụng CPF cho khoản trả trước so với trả nợ hàng tháng
Mở công cụ →Dòng thời gian mua hàng
Lịch trình từ đầu đến cuối từ OTP đến lấy chìa khóa
Mở công cụ →Phân tích hòa vốn giữa mua và thuê
Thuê bao nhiêu năm bằng giá mua
Mở công cụ →Máy tính tách
Lợi ích chi phí của việc tách rời để mua bất động sản thứ hai
Mở công cụ →Máy tính tiền thu được
Tiền mặt ròng sau khi bán: Hoàn trả CPF, dư nợ, phí
Mở công cụ →So sánh tài sản
So sánh tài sản, quận và loại tài sản
So sánh loại hình đầu tư
HDB, chung cư và đã hạ cánh - cái nào phù hợp với mục tiêu của bạn?
Mở công cụ →Công cụ lập kế hoạch kịch bản tùy chỉnh
Xây dựng so sánh song song của riêng bạn với đầu vào tùy chỉnh
Mở công cụ →So sánh quận và quận
So sánh hai quận bất kỳ về giá, giá thuê, sản lượng, số lượng
Mở công cụ →Ra mắt mới và bán lại
Sự khác biệt về giá cả, thời gian và tài chính giữa hai bên
Mở công cụ →So sánh đất và căn hộ
Giá mỗi mét vuông, sự cân bằng giữa bảo trì và lối sống
Mở công cụ →BTO vs Bán lại HDB
Thời gian chờ đợi, giá cả và sự khác biệt cấp cho người mua HDB
Mở công cụ →HDB cụ thể
Các khoản tài trợ, kiểm tra tính đủ điều kiện và các quy tắc dành riêng cho HDB
Điều kiện đủ điều kiện nhận trợ cấp HDB
Các khoản trợ cấp EHG, Gia đình và Khoảng cách gần mà bạn có thể đủ điều kiện nhận
Mở công cụ →Công cụ lập kế hoạch đếm ngược MOP
Dòng thời gian Thời gian chiếm đóng tối thiểu cho căn hộ HDB của bạn
Mở công cụ →Kiểm tra tính đủ điều kiện của EC
Tiêu chí trần thu nhập và quyền công dân đối với Căn hộ cao cấp
Mở công cụ →Công cụ ước tính BTO Plus/Prime Clawback
Thu hồi trợ cấp Plus/Prime khi bán lại, số tiền thu được ròng và lợi nhuận hiệu quả hàng năm
Mở công cụ →Công cụ đặc biệt
Máy tính thích hợp cho các tình huống cụ thể và tìm hiểu sâu
Bản đồ nhiệt độ nhạy cảm khi vay
Trực quan hóa khả năng chi trả khoản vay theo các kịch bản lãi suất và nhiệm kỳ
Mở công cụ →Công cụ ước tính chi phí cải tạo
Ngân sách cải tạo từng phòng cho ngôi nhà ở Singapore
Mở công cụ →Công cụ tính ROI cải tạo
Những cải tạo nào sẽ thu hồi chi phí khi bán lại - và cải tạo nào không
Mở công cụ →Cho thuê Trình hiển thị phân rã
Hợp đồng thuê còn lại làm xói mòn giá trị tài sản theo thời gian như thế nào
Mở công cụ →Công cụ ước tính giá trị đất
Giá trị đất cơ bản đối với nhà đất và khu phát triển
Mở công cụ →Theo Máy tính Tài sản Xây dựng
Dự án BUC: thanh toán lũy tiến, mốc thời gian HÀNG ĐẦU, rủi ro
Mở công cụ →Chỉ số giá ShiokNest
Chỉ số giá toàn thị trường - chúng ta đang ở đâu trong chu kỳ?
Mở công cụ →