HDB — Central Area

Giá bán lại trung bình: $699,110 · 1,821 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Central Area

Khu trung tâm là trung tâm thành phố của Singapore, nơi số lượng căn hộ HDB có hạn nhưng được đánh giá cao nằm giữa khu trung tâm thành phố, khu phố Tàu, sông Singapore và khu dân sự. Sống ở đây có nghĩa là sống ở trung tâm thành phố, có khả năng tiếp cận các khu thương mại, văn hóa và giao thông thuận tiện.

Lịch sử và sự phát triển

HDB đã phát triển các nhóm nhà ở công cộng trong và xung quanh trung tâm thành phố lịch sử, bao gồm các khu bất động sản ở Khu Phố Tàu và dọc theo sông, như một phần của quá trình đổi mới đô thị từ những năm 1970. Những căn hộ nằm ở trung tâm này vẫn còn hiếm và được thèm muốn, hòa quyện giữa khung cảnh nhà phố di sản với cuộc sống hiện đại dày đặc ở trung tâm thành phố.

giá bán lại ở Central Area Các giao dịch ở Central Area gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m175
Giá trung bình · 12m$869,496
Trung bình $/m2 · 12m$10,244 psm

Trong 12 tháng tới Jun 2026, Central Area căn hộ HDB được ghi lại175 resale transactions at an average price of $869,496 ($10,244 psm). Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.

Central Area HDB resale flats averaged $869,496 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 175 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$705,000
Trung bình $/m2
$10,244
Khối lượng (12m)
175
Thay đổi hàng năm
+4.6%

Central Area đã ghi nhận 175 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
3 ROOM 745 $449,466 $6,996 — —
4 ROOM 736 $859,308 $9,349 — —
5 ROOM 264 $1,068,320 $9,903 — —
2 ROOM 74 $292,859 $5,604 — —
EXECUTIVE 2 $1,034,000 $7,135 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Jul-25 14 $941,200 $11,443
Aug-25 18 $862,722 $10,460
Sep-25 19 $886,053 $10,009
Oct-25 10 $928,989 $11,106
Nov-25 10 $595,500 $8,408
Dec-25 13 $841,799 $9,785
Jan-26 20 $821,928 $9,736
Feb-26 8 $835,736 $9,316
Mar-26 17 $767,457 $9,606
Apr-26 12 $941,898 $11,078
May-26 20 $956,989 $10,823
Jun-26 14 $987,071 $10,697

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jun-26 671A Klang Lane 5 ROOM 13 TO 15 105.0 $780,000
Jun-26 1F Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,555,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,480,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 5 ROOM 10 TO 12 107.0 $1,540,000
Jun-26 632 Veerasamy Rd 4 ROOM 10 TO 12 109.0 $780,000
Jun-26 8 Tg Pagar Plaza 4 ROOM 10 TO 12 83.0 $810,000
Jun-26 672B Klang Lane 4 ROOM 04 TO 06 85.0 $655,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 28 TO 30 95.0 $1,468,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 16 TO 18 93.0 $1,200,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 4 ROOM 46 TO 48 97.0 $1,500,000
Jun-26 264 Waterloo St 3 ROOM 16 TO 18 60.0 $578,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 07 TO 09 74.0 $565,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 04 TO 06 74.0 $568,000
Jun-26 9 Jln Kukoh 2 ROOM 07 TO 09 55.0 $340,000
May-26 639 Rowell Rd 5 ROOM 22 TO 24 139.0 $990,000
May-26 1B Cantonment Rd 5 ROOM 43 TO 45 105.0 $1,630,000
May-26 642 Rowell Rd 4 ROOM 10 TO 12 103.0 $780,000
May-26 269B Queen St 4 ROOM 04 TO 06 92.0 $790,000
May-26 334 Kreta Ayer Rd 4 ROOM 16 TO 18 83.0 $780,000
May-26 1C Cantonment Rd 4 ROOM 40 TO 42 96.0 $1,550,000

Đường phố ở thị trấn này