Tìm một ngôi nhà bạn có thể đủ khả năng.
Dữ liệu giao dịch URA thực, hơn 50 công cụ tính toán tài chính và hướng dẫn từng bước — dành cho người mua nhà lần đầu, người nâng cấp và người mua nhà thứ hai ở Singapore.
Phần thưởng Ra mắt mới.
Khám phá và so sánh.
Khám phá một căn hộ
Chọn một bất động sản để xem phân tích bán hàng, cho thuê và đầu tư.
So sánh căn hộ
So sánh song song tối đa 4 thuộc tính.
là gì bạn đang tìm kiếm?
Ngôi nhà đầu tiên
Các khoản tài trợ, tính đủ điều kiện của HDB và tiến trình từng bước dành cho người mua lần đầu ở Singapore.
Căn hộ riêng
Ra mắt mới so với bán lại, khả năng chi trả, thuế trước bạ — mọi thứ để mua căn hộ đầu tiên của bạn.
nâng cấp
Trình tự bán rồi mua, tiền thu được, chiến lược tách riêng và thuế trước bạ của ngôi nhà thứ hai.
Nghiên cứu thị trường
Vĩ mô, cắt giảm lãi suất, các biện pháp hạ nhiệt - đã được chuẩn bị sẵn cho người mua ở Singapore.
Bản đồ nhiệt giá
Xem PSF trung bình theo quận trên bản đồ tương tác. Phát hiện khoảng trống giá trị trước khi bạn cam kết.
Hướng dẫn mua hàng
Hướng dẫn dạng dài từng bước - Cơ chế OTP, chuyển tải, phân tích chi phí, quy tắc của người nước ngoài.
Mỗi công cụ ở một nơi.
Máy tính
Thế chấp, thuế trước bạ, ABSD, lợi tức, tách rời — mọi công cụ tính toán tài chính mà chúng tôi cung cấp.
Thông tin chi tiết
Báo cáo dữ liệu biên tập về lợi nhuận cho thuê, phí bảo hiểm MRT, thời gian giảm giá thuê, phân khúc thị trường.
Bản đồ
Bản đồ nhiệt về giá, bản đồ lợi nhuận, địa điểm GLS, thời gian đi làm, trường học - hơn 12 lớp bản đồ.
Hướng dẫn
Hướng dẫn dạng dài bao gồm mua, bán, đầu tư, HDB, tài chính và thuế.
cố vấn
Công cụ tìm tài sản, tốc độ bán hàng, người đánh giá — câu trả lời có hướng dẫn cho những câu hỏi lớn nhất của bạn.
Trường học
Bản đồ khu vực trường học, công cụ kiểm tra khoảng cách đến nhà, bảng xếp hạng MOE - dành cho những phụ huynh lên kế hoạch trước.
tàu điện ngầm
Mọi trạm tàu điện ngầm ở Singapore đều được lập bản đồ — với mức phí thuê, khoảng cách và mức độ bao phủ chung cư.
Vùng lân cận
Lối sống phù hợp, đường đi làm, trường học và mật độ tiện ích cho mọi khu vực ở Singapore.
Theo dõi danh mục đầu tư
Theo dõi lợi nhuận chưa thực hiện, tải thế chấp và tiền thuê ròng trên tài sản của bạn.
Danh sách kiểm tra
Danh sách kiểm tra từng bước - người mua lần đầu, chuẩn bị bán, thuê người nước ngoài, thuê nhà, v.v.
Thuật ngữ
Giải mã thuật ngữ bất động sản Singapore - ABSD, BSD, BUC, OTP, CPF tích lũy lãi suất và hơn thế nữa.
Cơ sở kiến thức
Các bài viết tham khảo về các biện pháp làm mát, quy tắc BSD/ABSD, cách sử dụng và chính sách CPF.
Tất cả dữ liệu tài sản của Singapore chúng tôi có thể nhận được
HDB
Giá bán lại, giá thuê, phân chia căn hộ và tầng cao cho mỗi thị trấn HDB.
26Căn hộ
Phân tích doanh số, cho thuê, lợi nhuận và giá sàn trên mọi căn hộ ở Singapore.
3,081Ra mắt mới
Dữ liệu bán hàng trực tiếp của nhà phát triển, trình theo dõi quy trình và hồ sơ dự án cho mỗi lần ra mắt.
239Thuộc về thương mại
Chỉ số cho thuê văn phòng và bán lẻ cho các phân khúc thương mại chính — Raffles Place to one-North.
6Đã hạ cánh
Các giao dịch riêng biệt, bán D và sân thượng trên mọi quận — với giá cả và xu hướng.
28Mới nhất Tin tức & Báo cáo.
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
Singapore's private residential market recorded 54 transactions in May 2026 (54 sales, 0 rentals) with a median PSF of $
31 May 2026Data Refresh Report — 27 May 2026
Auto-generated refresh report: 3,003,008 new records ingested across URA, HDB, Commercial and ACRA sources on 27 May 202
27 May 2026THE CHANCERY RESIDENCE — Price Trends & PSF History
THE CHANCERY RESIDENCE price trends in D11 (Core Central Region). Avg PSF: $949 psf. 10 sales.
24 May 2026MELROSE PARK — Price Trends & PSF History
MELROSE PARK price trends in D10 (Core Central Region). Avg PSF: $2,414 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES — Price Trends & PSF History
HUDSON PLACE RESIDENCES price trends in D5 (Rest of Central Region). Avg PSF: $2,459 psf. 195 sales.
24 May 2026CHIP THYE GARDEN — Price Trends & PSF History
CHIP THYE GARDEN price trends in D20 (Outside Central Region). Avg PSF: $1,756 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES Review
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5, developed by .
24 May 2026ALPHA APARTMENTS — Rental Yield & Investment Analysis
ALPHA APARTMENTS rental yield in D15 (Rest of Central Region). Gross yield: 3.0%. Avg rent: $4,436/mo.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5 (Rest of Central Region). Average price: $1,981,770.
24 May 2026Hillcrest Park: Good Class Bungalow Area Profile
Good Class Bungalow Area profile for Hillcrest Park (District 23) — gazetted plot rules, recent $10M+ transactions, top
24 May 2026Tốt để biết.
Dữ liệu của bạn đến từ đâu?
Cảnh báo về việc bán và cho thuê từ URA, giao dịch bán lại HDB từ data.gov.sg, tiền thuê thương mại từ MAS và các địa điểm tiện nghi từ OneMap. Chúng tôi nhập lại hàng đêm và hiển thị thời gian đồng bộ hóa lần cuối trên mỗi trang.
ShiokNest được cập nhật bao lâu một lần?
Dữ liệu giao dịch được làm mới hàng đêm. Báo cáo thị trường biên tập được phát hành hàng tháng và hàng quý. Mỗi biểu đồ đều hiển thị dấu thời gian được cập nhật lần cuối.
ShiokNest có được sử dụng miễn phí không?
Có — tất cả các phân tích, máy tính và bài viết đều miễn phí. Tài khoản miễn phí sẽ mở khóa danh sách theo dõi, tìm kiếm đã lưu và theo dõi danh mục đầu tư.
Bạn có bao gồm việc bán lại HDB và hạ cánh không?
Có — bảng điều khiển dành riêng cho việc bán lại HDB theo thị trấn và loại căn hộ, đất liền (tách biệt / bán D / sân thượng) theo quận, văn phòng thương mại và giá thuê bán lẻ.
Tôi có thể tin tưởng những con số này để mua hàng thực sự không?
Dữ liệu thô có thẩm quyền (URA / HDB / IRAS). Công cụ tính toán của chúng tôi sử dụng tỷ giá công khai hiện hành nhưng cần được kiểm tra chính xác với đại lý, luật sư hoặc cố vấn tài chính được cấp phép trước khi bạn cam kết.
Tôi là đại lý — làm cách nào để được liệt kê trên ShiokNest?
Các đại lý và nhà môi giới có thể đăng ký với các partner program của chúng tôi để được bố trí trên các trang bất động sản và quận, định tuyến khách hàng tiềm năng và hồ sơ công khai trên các nền tảng người mua và người bán có mục đích cao của chúng tôi.
Tôi là nhà phát triển — tôi có thể giới thiệu sản phẩm mới ra mắt của mình không?
Có — sponsored new launches programme của chúng tôi cung cấp cho các nhà phát triển vị trí cao cấp trên trung tâm Ra mắt mới, thẻ được tài trợ trong báo cáo thị trường và tùy chọn trang web nhỏ của dự án mở rộng với sơ đồ tầng, phòng trưng bày và tình trạng sẵn có của căn hộ.
Tôi nhận được gì với tài khoản miễn phí?
Tài khoản miễn phí sẽ mở khóa danh sách theo dõi, tìm kiếm đã lưu, so sánh căn hộ song song và trình theo dõi danh mục đầu tư cá nhân theo dõi tài sản của bạn trên khắp các quận. Create one in under a minute.
ShiokNest có hỗ trợ ngôn ngữ của tôi không?
ShiokNest có sẵn bằng 15 ngôn ngữ bao gồm tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Mã Lai, tiếng Tamil, tiếng Hindi, tiếng Hàn, tiếng Nhật, tiếng Việt, tiếng Pháp, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha, tiếng Hà Lan, tiếng Đức, tiếng Nga và tiếng Ý. Sử dụng trình chuyển đổi ngôn ngữ ở điều hướng trên cùng để thay đổi bất kỳ lúc nào — tùy chọn của bạn được ghi nhớ.
Làm thế nào để bạn tính toán các con số của bạn?
Mỗi sản lượng, điểm số và chỉ số đều có công thức được công bố. Xem methodology page của chúng tôi để biết các nguồn, khoảng thời gian lấy mẫu và các phép tính đằng sau điểm ShiokNest, tổng lợi nhuận cho thuê, mức giảm giá cho thuê và chỉ số giá.