HDB — Geylang

Giá bán lại trung bình: $513,029 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,313 · 5,817 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Geylang

Geylang là một thị trấn ven thành phố sôi động, đặc sắc, nổi tiếng với các cửa hàng di sản, khung cảnh ẩm thực suốt ngày đêm và năng lượng văn hóa. Gần khu trung tâm thành phố và được phục vụ bởi các tuyến Đông-Tây và Circle Line, nơi đây mang đến cuộc sống ở trung tâm với một khu đô thị lịch sử, sống động rõ rệt.

Lịch sử và sự phát triển

Là một trong những khu định cư lâu đời nhất của Singapore, Geylang phát triển từ các đồn điền kampong của người Mã Lai và các đồn điền dừa và sả — nguồn gốc tên gọi của nó — thành một khu phức hợp dày đặc. Các căn hộ HDB nằm cạnh các căn nhà phố thương mại được bảo tồn và các cơ sở tôn giáo, tạo cho thị trấn một đặc điểm di sản đa tầng không giống như các vùng ngoại ô mới hơn.

giá bán lại ở Geylang Các giao dịch ở Geylang gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m669
Giá trung bình · 12m$624,151
Trung bình $/m2 · 12m$7,438 psm
Giá thuê trung bình hàng tháng$2,313/mo
Tổng sản lượng4.4%

Trong 12 tháng tới Jun 2026, Geylang căn hộ HDB được ghi lại669 resale transactions at an average price of $624,151 ($7,438 psm), with a town-average rent of $2,313/mo, a gross yield of 4.4%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.

Geylang HDB resale flats averaged $624,151 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 669 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$598,000
Trung bình $/m2
$7,438
Khối lượng (12m)
669
Thay đổi hàng năm
-0.3%
Tổng sản lượng
7.73%

Geylang đã ghi nhận 669 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
3 ROOM 2,627 $350,350 $5,557 $2,800 9.59%
4 ROOM 2,094 $625,978 $6,687 $3,800 7.28%
5 ROOM 692 $760,992 $6,283 $4,000 6.31%
EXECUTIVE 215 $842,640 $5,720 — —
2 ROOM 189 $239,920 $5,471 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Jul-25 58 $675,292 $7,617
Aug-25 54 $597,746 $7,342
Sep-25 69 $627,601 $7,297
Oct-25 46 $670,053 $7,597
Nov-25 45 $511,576 $6,957
Dec-25 58 $634,175 $7,514
Jan-26 74 $654,495 $7,731
Feb-26 30 $627,415 $7,457
Mar-26 64 $651,507 $7,944
Apr-26 62 $643,957 $7,516
May-26 61 $582,942 $6,949
Jun-26 48 $578,032 $7,120

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jun-26 132 Geylang East Ave 1 EXECUTIVE 13 TO 15 146.0 $1,188,000
Jun-26 322 Ubi Ave 1 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $730,000
Jun-26 123 Paya Lebar Way 5 ROOM 19 TO 21 118.0 $750,000
Jun-26 4 Haig Rd 5 ROOM 01 TO 03 150.0 $1,038,000
Jun-26 417 Eunos Rd 5 5 ROOM 10 TO 12 140.0 $1,100,088
Jun-26 126 Aljunied Rd 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $792,000
Jun-26 315 Ubi Ave 1 4 ROOM 01 TO 03 89.0 $565,000
Jun-26 343 Ubi Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 84.0 $560,000
Jun-26 327 Ubi Ave 1 4 ROOM 10 TO 12 84.0 $550,000
Jun-26 338 Ubi Ave 1 4 ROOM 07 TO 09 84.0 $530,000
Jun-26 44 Sims Dr 4 ROOM 16 TO 18 89.0 $515,000
Jun-26 121 Paya Lebar Way 4 ROOM 04 TO 06 91.0 $525,000
Jun-26 126 Geylang East Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 108.0 $780,000
Jun-26 415 Eunos Rd 5 4 ROOM 04 TO 06 107.0 $752,888
Jun-26 82A Circuit Rd 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $1,048,888
Jun-26 17A Circuit Rd 4 ROOM 10 TO 12 93.0 $1,055,888
Jun-26 82B Circuit Rd 4 ROOM 01 TO 03 93.0 $828,000
Jun-26 83A Circuit Rd 4 ROOM 10 TO 12 96.0 $1,080,000
Jun-26 82B Circuit Rd 4 ROOM 10 TO 12 93.0 $1,080,000
Jun-26 56 Cassia Cres 4 ROOM 04 TO 06 102.0 $850,000

Đường phố ở thị trấn này