HDB — Toa Payoh

Giá bán lại trung bình: $580,109 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,486 · 7,675 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Toa Payoh

Toa Payoh là một trong những thị trấn HDB lâu đời nhất và mang tính biểu tượng nhất của Singapore, một khu trung tâm lâu đời giàu di sản, tiện nghi và khả năng kết nối tại nút giao thông Bắc-Nam. Vị trí trung tâm, khung cảnh ẩm thực lâu đời và trung tâm thị trấn nổi tiếng khiến nơi đây trở thành một khu trung tâm cổ điển gần thành phố.

Lịch sử và sự phát triển

Toa Payoh là thị trấn mới đầu tiên được HDB quy hoạch và xây dựng hoàn toàn vào những năm 1960, thay thế một khu định cư chiếm đất lớn trên vùng đất đầm lầy trước đây - ý nghĩa tên của nó. Là nơi trưng bày nhà ở công cộng ban đầu, nó đã tổ chức các cột mốc quốc gia và giữ lại các khối nhà thế hệ đầu tiên mang tính bước ngoặt cùng với các khu vực được làm mới.

giá bán lại ở Toa Payoh Các giao dịch ở Toa Payoh gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m1,011
Giá trung bình · 12m$746,529
Trung bình $/m2 · 12m$8,466 psm
Giá thuê trung bình hàng tháng$2,486/mo
Tổng sản lượng4.0%

Trong 12 tháng tới Jun 2026, Toa Payoh căn hộ HDB được ghi lại1,011 resale transactions at an average price of $746,529 ($8,466 psm), with a town-average rent of $2,486/mo, a gross yield of 4.0%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.

Toa Payoh HDB resale flats averaged $746,529 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 1,011 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$780,000
Trung bình $/m2
$8,466
Khối lượng (12m)
1,011
Thay đổi hàng năm
+2.9%
Tổng sản lượng
7.18%

Toa Payoh đã ghi nhận 1,011 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
3 ROOM 3,356 $362,199 $5,380 $2,900 9.61%
4 ROOM 2,555 $715,908 $7,722 $3,800 6.37%
5 ROOM 1,368 $869,625 $7,327 $4,030 5.56%
2 ROOM 214 $243,673 $5,674 — —
EXECUTIVE 182 $911,322 $6,128 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Jul-25 97 $782,129 $8,481
Aug-25 95 $713,517 $8,118
Sep-25 103 $819,231 $8,954
Oct-25 67 $738,581 $8,465
Nov-25 87 $707,416 $8,280
Dec-25 87 $744,033 $8,314
Jan-26 91 $704,701 $8,340
Feb-26 52 $735,184 $8,330
Mar-26 93 $776,143 $8,623
Apr-26 77 $688,819 $8,294
May-26 83 $730,501 $8,246
Jun-26 79 $794,166 $9,049

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jun-26 236 Lor 1 Toa Payoh EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $980,000
Jun-26 257 Kim Keat Ave EXECUTIVE 10 TO 12 146.0 $1,138,000
Jun-26 254 Kim Keat Ave EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $988,000
Jun-26 81 Lor 4 Toa Payoh 5 ROOM 19 TO 21 122.0 $1,280,000
Jun-26 81 Lor 4 Toa Payoh 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $1,020,888
Jun-26 153 Lor 2 Toa Payoh 5 ROOM 10 TO 12 124.0 $1,165,000
Jun-26 138C Lor 1a Toa Payoh 5 ROOM 28 TO 30 117.0 $1,430,000
Jun-26 139B Lor 1a Toa Payoh 5 ROOM 37 TO 39 114.0 $1,580,000
Jun-26 172 Lor 1 Toa Payoh 5 ROOM 22 TO 24 124.0 $1,020,000
Jun-26 247 Kim Keat Link 5 ROOM 07 TO 09 125.0 $833,000
Jun-26 105B Bidadari Pk Dr 5 ROOM 04 TO 06 114.0 $1,380,000
Jun-26 7 Upp Aljunied Lane 4 ROOM 07 TO 09 93.0 $912,888
Jun-26 261 Toa Payoh East 4 ROOM 19 TO 21 93.0 $1,038,000
Jun-26 264 Toa Payoh East 4 ROOM 22 TO 24 93.0 $1,055,000
Jun-26 79B Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 25 TO 27 91.0 $1,030,000
Jun-26 79B Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $945,000
Jun-26 79D Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 16 TO 18 91.0 $998,000
Jun-26 179 Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 10 TO 12 84.0 $628,000
Jun-26 213 Lor 8 Toa Payoh 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $465,000
Jun-26 14 Lor 7 Toa Payoh 4 ROOM 10 TO 12 106.0 $788,888

Đường phố ở thị trấn này