HDB — Bukit Batok
Giá bán lại trung bình: $508,586 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,547 · 9,915 giao dịch
Thị trấn HDB này phù hợp với ai
Giới thiệu về Bukit Batok
Bukit Batok là một thị trấn phía tây xanh tươi, thân thiện với gia đình, nổi tiếng với các công viên thiên nhiên, địa hình đồi núi và đặc điểm dân cư yên tĩnh. Với khả năng tiếp cận MRT trên Tuyến Bắc-Nam, các trường học lâu đời và Công viên Tự nhiên Bukit Batok yên tĩnh cũng như mỏ đá Tiểu Quế Lâm, nơi đây mang đến một lối sống gần gũi với thiên nhiên, giá cả phải chăng ở phía tây.
Lịch sử và sự phát triển
Được phát triển chủ yếu từ những năm 1980, Bukit Batok phát triển xung quanh các mỏ đá granit cũ có các hố ngập nước đã trở thành Tiểu Quế Lâm tuyệt đẹp. Tên của thị trấn đề cập đến những ngọn đồi xung quanh và cách bố trí của nó bảo tồn các mảng cây xanh và đá tạo nên cảnh quan dễ nhận biết cho khu đất này ngày nay.
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Bukit Batok căn hộ HDB được ghi lại1,295 resale transactions at an average price of $618,325 ($6,748 psm), with a town-average rent of $2,547/mo, a gross yield of 4.9%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.
Bukit Batok HDB resale flats averaged $618,325 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 1,295 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.
Bukit Batok đã ghi nhận 1,295 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.
Phân tích kiểu phẳng
| Loại phẳng | Giao dịch | Giá trung bình | Trung bình $/m2 | Giá thuê trung bình | Tổng sản lượng |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 4,205 | $517,297 | $5,456 | $3,300 | 7.66% |
| 3 ROOM | 2,921 | $346,621 | $5,067 | $2,700 | 9.35% |
| 5 ROOM | 1,733 | $692,172 | $5,876 | $3,600 | 6.24% |
| EXECUTIVE | 745 | $730,047 | $4,959 | — | — |
| 2 ROOM | 311 | $358,497 | $7,985 | $2,450 | 8.20% |
Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)
| Tháng | Âm lượng | Giá trung bình | Trung bình $/m2 |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 111 | $628,030 | $6,787 |
| Aug-25 | 110 | $615,384 | $6,641 |
| Sep-25 | 114 | $632,654 | $6,599 |
| Oct-25 | 68 | $617,871 | $6,637 |
| Nov-25 | 88 | $594,125 | $6,679 |
| Dec-25 | 97 | $595,613 | $6,628 |
| Jan-26 | 116 | $646,982 | $6,968 |
| Feb-26 | 110 | $595,519 | $6,679 |
| Mar-26 | 112 | $636,665 | $7,005 |
| Apr-26 | 126 | $617,970 | $6,884 |
| May-26 | 125 | $622,384 | $6,785 |
| Jun-26 | 118 | $606,832 | $6,593 |
Giao dịch gần đây
| Ngày | Khối | Đường phố | Loại phẳng | Phạm vi tầng | Diện tích sàn (m2) | Giá bán lại |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 330 | Bt Batok St 33 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 147.0 | $835,000 |
| Jun-26 | 288B | Bt Batok St 25 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 144.0 | $860,000 |
| Jun-26 | 223 | Bt Batok East Ave 3 | EXECUTIVE | 13 TO 15 | 146.0 | $945,000 |
| Jun-26 | 125 | Bt Batok Ctrl | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 146.0 | $930,000 |
| Jun-26 | 467B | Bt Batok West Ave 9 | 5 ROOM | 16 TO 18 | 113.0 | $870,000 |
| Jun-26 | 443A | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 04 TO 06 | 112.0 | $758,888 |
| Jun-26 | 439C | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 01 TO 03 | 113.0 | $781,000 |
| Jun-26 | 464A | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 13 TO 15 | 113.0 | $768,888 |
| Jun-26 | 439B | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 113.0 | $792,888 |
| Jun-26 | 461B | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 01 TO 03 | 114.0 | $720,000 |
| Jun-26 | 442A | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 10 TO 12 | 112.0 | $832,888 |
| Jun-26 | 464A | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 113.0 | $818,888 |
| Jun-26 | 461C | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 04 TO 06 | 114.0 | $790,000 |
| Jun-26 | 440C | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 13 TO 15 | 112.0 | $819,000 |
| Jun-26 | 443C | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 112.0 | $815,000 |
| Jun-26 | 442A | Bt Batok West Ave 8 | 5 ROOM | 01 TO 03 | 112.0 | $729,888 |
| Jun-26 | 452A | Bt Batok West Ave 6 | 5 ROOM | 13 TO 15 | 113.0 | $835,000 |
| Jun-26 | 101 | Bt Batok West Ave 6 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 150.0 | $795,000 |
| Jun-26 | 110 | Bt Batok West Ave 6 | 5 ROOM | 13 TO 15 | 132.0 | $753,000 |
| Jun-26 | 115 | Bt Batok West Ave 6 | 5 ROOM | 19 TO 21 | 132.0 | $805,000 |
Đường phố ở thị trấn này
- Bt Batok West Ave 8 — 282 txns · $654,943 avg
- Bt Batok West Ave 6 — 174 txns · $626,085 avg
- Bt Batok West Ave 9 — 148 txns · $562,234 avg
- Bt Batok St 21 — 83 txns · $701,468 avg
- Bt Batok West Ave 5 — 68 txns · $639,539 avg
- Bt Batok St 52 — 52 txns · $537,803 avg
- Bt Batok St 22 — 49 txns · $842,376 avg
- Bt Batok Ctrl — 45 txns · $721,838 avg
- Bt Batok St 31 — 41 txns · $519,424 avg
- Bt Batok East Ave 5 — 37 txns · $446,551 avg
- Bt Batok St 41 — 34 txns · $750,910 avg
- Bt Batok St 34 — 33 txns · $495,182 avg
- Bt Batok St 32 — 32 txns · $455,438 avg
- Bt Batok St 33 — 28 txns · $556,059 avg
- Bt Batok East Ave 6 — 27 txns · $716,691 avg
- Bt Batok East Ave 3 — 27 txns · $579,325 avg
- Bt Batok East Ave 4 — 25 txns · $442,436 avg
- Bt Batok St 51 — 24 txns · $453,037 avg
- Bt Batok St 25 — 20 txns · $771,439 avg
- Bt Batok St 24 — 18 txns · $669,139 avg