HDB — Jurong West
Giá bán lại trung bình: $467,326 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,386 · 15,535 giao dịch
Thị trấn HDB này phù hợp với ai
Giới thiệu về Jurong West
Jurong West là một trong những thị trấn lớn nhất và đông dân nhất Singapore, một khu đất rộng lớn phía Tây cung cấp nhà ở giá phải chăng, nhiều tiện ích và không gian xanh quanh Hồ Jurong. Quy mô, trường học và cơ sở vật chất dành cho gia đình khiến nơi đây trở thành trụ cột ở trung tâm phía tây.
Lịch sử và sự phát triển
Được phát triển rộng rãi từ những năm 1980 trở đi trên vùng đất nông nghiệp và đầm lầy trước đây, Jurong West nhanh chóng mở rộng để cung cấp lực lượng lao động cho các khu công nghiệp gần đó. Các dự án HDB kế tiếp và các dự án phát triển BTO sau này đã tràn ngập thị trấn, tạo nên quy mô và sự kết hợp của nhiều thế hệ nhà ở.
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Jurong West căn hộ HDB được ghi lại1,481 resale transactions at an average price of $566,892 ($5,720 psm), with a town-average rent of $2,386/mo, a gross yield of 5.1%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jul 2026.
Jurong West HDB resale flats averaged $566,892 over the trailing 12 months, below the $658,563 national HDB average, across 1,481 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.
Jurong West đã ghi nhận 1,481 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.
Phân tích kiểu phẳng
| Loại phẳng | Giao dịch | Giá trung bình | Trung bình $/m2 | Giá thuê trung bình | Tổng sản lượng |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 5,821 | $450,208 | $4,644 | $3,500 | 9.33% |
| 5 ROOM | 4,858 | $528,690 | $4,559 | $3,700 | 8.40% |
| 3 ROOM | 3,009 | $325,053 | $4,793 | $2,700 | 9.97% |
| EXECUTIVE | 1,603 | $637,131 | $4,567 | $4,000 | 7.53% |
| 2 ROOM | 244 | $292,887 | $6,244 | — | — |
Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)
| Tháng | Âm lượng | Giá trung bình | Trung bình $/m2 |
|---|---|---|---|
| Aug-25 | 144 | $576,787 | $5,742 |
| Sep-25 | 134 | $590,910 | $5,848 |
| Oct-25 | 77 | $557,351 | $5,837 |
| Nov-25 | 96 | $558,050 | $5,836 |
| Dec-25 | 128 | $564,634 | $5,796 |
| Jan-26 | 138 | $580,512 | $5,721 |
| Feb-26 | 109 | $555,486 | $5,651 |
| Mar-26 | 133 | $562,439 | $5,764 |
| Apr-26 | 126 | $570,125 | $5,707 |
| May-26 | 136 | $561,705 | $5,575 |
| Jun-26 | 114 | $557,733 | $5,665 |
| Jul-26 | 146 | $556,806 | $5,575 |
Giao dịch gần đây
| Ngày | Khối | Đường phố | Loại phẳng | Phạm vi tầng | Diện tích sàn (m2) | Giá bán lại |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | 829 | Jurong West St 81 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 145.0 | $760,000 |
| Jul-26 | 752 | Jurong West St 74 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 148.0 | $725,000 |
| Jul-26 | 752 | Jurong West St 74 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 143.0 | $735,000 |
| Jul-26 | 753 | Jurong West St 74 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 154.0 | $748,000 |
| Jul-26 | 714 | Jurong West St 71 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 148.0 | $725,000 |
| Jul-26 | 671A | Jurong West St 65 | EXECUTIVE | 16 TO 18 | 125.0 | $756,888 |
| Jul-26 | 608 | Jurong West St 65 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 133.0 | $743,000 |
| Jul-26 | 601 | Jurong West St 62 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 134.0 | $800,000 |
| Jul-26 | 556 | Jurong West St 42 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 150.0 | $745,000 |
| Jul-26 | 558 | Jurong West St 42 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 150.0 | $717,000 |
| Jul-26 | 549 | Jurong West St 42 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 149.0 | $700,000 |
| Jul-26 | 469 | Jurong West St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 151.0 | $850,000 |
| Jul-26 | 680A | Jurong West Ctrl 1 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 134.0 | $811,000 |
| Jul-26 | 180 | Yung Sheng Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 116.0 | $622,000 |
| Jul-26 | 178 | Yung Sheng Rd | 5 ROOM | 13 TO 15 | 116.0 | $630,000 |
| Jul-26 | 156 | Yung Loh Rd | 5 ROOM | 13 TO 15 | 127.0 | $648,000 |
| Jul-26 | 158 | Yung Loh Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 125.0 | $650,000 |
| Jul-26 | 165B | Yung Kuang Rd | 5 ROOM | 19 TO 21 | 113.0 | $768,000 |
| Jul-26 | 164A | Yung Kuang Rd | 5 ROOM | 16 TO 18 | 113.0 | $755,000 |
| Jul-26 | 339B | Kang Ching Rd | 5 ROOM | 01 TO 03 | 112.0 | $700,000 |
Đường phố ở thị trấn này
- Jurong West St 65 — 118 txns · $627,320 avg
- Jurong West St 42 — 100 txns · $566,945 avg
- Jurong West St 61 — 98 txns · $616,409 avg
- Jurong West St 64 — 94 txns · $632,299 avg
- Boon Lay Ave — 91 txns · $508,830 avg
- Jurong West St 81 — 84 txns · $565,818 avg
- Jurong West St 52 — 72 txns · $494,858 avg
- Boon Lay Dr — 69 txns · $554,139 avg
- Jurong West St 91 — 69 txns · $492,361 avg
- Jurong West St 41 — 60 txns · $508,532 avg
- Jurong West Ave 1 — 54 txns · $501,091 avg
- Kang Ching Rd — 44 txns · $605,312 avg
- Corporation Dr — 42 txns · $506,854 avg
- Jurong West St 93 — 41 txns · $553,921 avg
- Boon Lay Pl — 39 txns · $354,302 avg
- Jurong West Ctrl 1 — 39 txns · $682,914 avg
- Yung Kuang Rd — 36 txns · $693,929 avg
- Tah Ching Rd — 31 txns · $654,788 avg
- Jurong West St 71 — 30 txns · $600,122 avg
- Yuan Ching Rd — 27 txns · $565,358 avg