HDB — Clementi

Giá bán lại trung bình: $561,878 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,642 · 5,193 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Clementi

Clementi là một thị trấn phía tây trưởng thành, được kết nối tốt, nổi tiếng với các trường học, trường đại học lân cận và nút giao thông sầm uất tích hợp với trung tâm mua sắm hiện đại. Vị trí trung tâm phía tây của nó trên tuyến Đông-Tây và các tiện nghi mạnh mẽ khiến nơi đây trở thành một địa chỉ gia đình luôn được ưa chuộng.

Lịch sử và sự phát triển

Được phát triển từ những năm 1970, Clementi phát triển cùng với cụm giáo dục và nghiên cứu phía Tây Singapore. Việc tái phát triển trung tâm thị trấn vào những năm 2010 đã giới thiệu một trung tâm mua sắm, trạm xe buýt và tàu điện ngầm tích hợp, làm mới khu đất trong khi vẫn giữ được danh tiếng là một thị trấn trưởng thành, tập trung vào giáo dục.

giá bán lại ở Clementi Các giao dịch ở Clementi gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m544
Giá trung bình · 12m$714,239
Trung bình $/m2 · 12m$8,118 psm
Giá thuê trung bình hàng tháng$2,642/mo
Tổng sản lượng4.4%

Trong 12 tháng tới Jun 2026, Clementi căn hộ HDB được ghi lại544 resale transactions at an average price of $714,239 ($8,118 psm), with a town-average rent of $2,642/mo, a gross yield of 4.4%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.

Clementi HDB resale flats averaged $714,239 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 544 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$601,500
Trung bình $/m2
$8,118
Khối lượng (12m)
544
Thay đổi hàng năm
+11.0%
Tổng sản lượng
7.54%

Clementi đã ghi nhận 544 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
3 ROOM 2,379 $388,820 $5,629 $3,000 9.26%
4 ROOM 1,925 $655,853 $7,168 $3,900 7.14%
5 ROOM 676 $839,346 $7,206 $4,350 6.22%
EXECUTIVE 162 $896,852 $5,969 — —
2 ROOM 51 $345,545 $7,150 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Jul-25 60 $667,174 $7,859
Aug-25 62 $728,815 $8,205
Sep-25 58 $670,356 $7,854
Oct-25 24 $662,241 $8,034
Nov-25 40 $773,300 $8,248
Dec-25 40 $770,353 $8,178
Jan-26 49 $701,221 $7,927
Feb-26 37 $699,573 $8,203
Mar-26 38 $704,917 $8,143
Apr-26 34 $660,193 $7,740
May-26 60 $759,129 $8,519
Jun-26 42 $756,751 $8,445

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jun-26 704 West Coast Rd EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,100,000
Jun-26 204 Clementi Ave 6 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $800,088
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 22 TO 24 105.0 $1,328,000
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 105.0 $1,200,000
Jun-26 312A Clementi Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 113.0 $1,260,000
Jun-26 311B Clementi Ave 4 5 ROOM 19 TO 21 105.0 $1,243,000
Jun-26 440C Clementi Ave 3 5 ROOM 34 TO 36 112.0 $1,520,000
Jun-26 425 Clementi Ave 1 5 ROOM 13 TO 15 118.0 $1,150,000
Jun-26 510 West Coast Dr 4 ROOM 07 TO 09 92.0 $502,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $800,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $740,000
Jun-26 113 Clementi St 13 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $743,000
Jun-26 208A Clementi Ave 6 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $948,000
Jun-26 311A Clementi Ave 4 4 ROOM 28 TO 30 82.0 $1,000,000
Jun-26 460 Clementi Ave 3 4 ROOM 07 TO 09 86.0 $793,800
Jun-26 445A Clementi Ave 3 4 ROOM 34 TO 36 93.0 $1,338,888
Jun-26 454 Clementi Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 86.0 $803,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 25 TO 27 96.0 $1,170,000
Jun-26 461 Clementi Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 90.0 $780,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $1,076,000

Đường phố ở thị trấn này