New Launch Condo Purchase

Kiểm tra tính đủ điều kiện (quốc tịch, quyền sở hữu tài sản hiện có, ABSD) Tính toán ngân sách bao gồm ABSD, BSD và phí pháp lý ↗ Kiểm tra giới hạn khả năng chi trả của TDSR/MSR ↗ Nhận được phê duyệt về nguyên tắc (IPA) từ ngân hàng Xác minh số dư CPF OA có sẵn cho tài sản Nghiên cứu hồ sơ theo dõi của nhà phát triển và các dự án trong quá khứ

Xem xét Quy hoạch tổng thể URA để phát triển và phân vùng khu vực Kiểm tra khoảng cách với tàu điện ngầm, trường học và các tiện ích So sánh PSF với đợt bán lại gần đó và các đợt ra mắt mới khác ↗ Xác minh tác động của thời hạn thuê (99 năm so với quyền sở hữu vĩnh viễn) đối với giá trị Xem xét sơ đồ địa điểm, cách bố trí cơ sở và định hướng đơn vị Kiểm tra ngày TOP dự kiến ​​và tiến trình hoàn thành

Đăng ký Biểu hiện quan tâm (EOI) với nhà phát triển Ghé thăm căn hộ trưng bày và đo kích thước căn hộ thực tế Kiểm tra hiệu quả của sơ đồ mặt bằng (có thể bán được so với diện tích tầng lớp) Lưu ý chiều cao trần nhà, cửa sổ lồi, hộp trồng cây, gờ điều hòa Xem lại các phụ kiện đi kèm và thông số kỹ thuật của thiết bị Danh sách rút gọn các kết hợp ngăn xếp/tầng/đối diện ưa thích

Chuẩn bị 5% phí đặt chỗ (tiền mặt/ủy phiếu thu ngân) Mang theo NRIC/hộ chiếu, thư IPA và bằng chứng tài chính Tham dự ngày bỏ phiếu/đặt lịch và đảm bảo an ninh cho đơn vị Xem xét và ký Thông tin chi tiết tài sản (PDI) Nhận tùy chọn mua hàng (OTP) từ nhà phát triển

Chỉ định luật sư chuyển nhượng trong vòng 1 tuần Nhận Thỏa thuận S&P từ nhà phát triển (trong vòng ~2 tuần) Xem xét các điều khoản của S&P với luật sư trước khi ký Thực hiện OTP và ký S&P (trong vòng 3 tuần kể từ khi nhận) Thanh toán phí thực hiện (15% giá, sử dụng CPF/tiền mặt) Thanh toán BSD và ABSD trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký S&P ↗ Hoàn thiện hồ sơ vay, thế chấp ngân hàng

Lập lịch thanh toán lũy tiến với ngân hàng Theo dõi các mốc tiến độ thi công (nền, khung, TOP) Tham gia kiểm tra trước khi giao hàng (PDI) khi có thông báo TOP Tiến hành kiểm tra lỗi của thiết bị (sử dụng danh sách kiểm tra lỗi) Báo cáo lỗi cho nhà phát triển trong thời hạn trách nhiệm pháp lý Thu thập chìa khóa và đăng ký với ban quản lý chung cư