HDB — Pasir Ris

Giá bán lại trung bình: $591,473 · Giá thuê trung bình hàng tháng: $2,123 · 6,752 giao dịch

Thị trấn HDB này phù hợp với ai

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Giới thiệu về Pasir Ris

Pasir Ris là thị trấn phía đông thư thái, phù hợp cho gia đình, nổi tiếng với bãi biển, công viên và vị trí gần Changi cũng như sân bay. Với mật độ cây xanh thấp, hoạt động giải trí bên bờ sông và tuyến đường Đông-Tây, nơi đây mang đến cảm giác giống như khu nghỉ dưỡng ở rìa phía đông của hòn đảo.

Lịch sử và sự phát triển

Được phát triển chủ yếu từ cuối những năm 1980 và 1990 trên và xung quanh các kampong ven biển và rừng ngập mặn trước đây, Pasir Ris - tên có nghĩa là cát trắng hoặc cát bãi biển - được quy hoạch với không gian giải trí và cây xanh rộng rãi. Công viên bên bờ biển và trung tâm thị trấn đã thúc đẩy sự phát triển của khu đất này thành một thị trấn phía đông thiên về giải trí.

giá bán lại ở Pasir Ris Các giao dịch ở Pasir Ris gần đây Bản đồ nhiệt giá HDB Tất cả 26 thị trấn HDB
giao dịch · 12m697
Giá trung bình · 12m$739,414
Trung bình $/m2 · 12m$6,355 psm
Giá thuê trung bình hàng tháng$2,123/mo
Tổng sản lượng3.4%

Trong 12 tháng tới Jun 2026, Pasir Ris căn hộ HDB được ghi lại697 resale transactions at an average price of $739,414 ($6,355 psm), with a town-average rent of $2,123/mo, a gross yield of 3.4%. Nguồn: Dữ liệu bán lại của HDB, kể từ Jun 2026.

Pasir Ris HDB resale flats averaged $739,414 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 697 resale transactions. Số liệu tổng hợp tất cả các loại phẳng; giá thay đổi mạnh tùy theo loại căn hộ, tầng và số tiền thuê còn lại.

Giá bán lại trung bình
$720,000
Trung bình $/m2
$6,355
Khối lượng (12m)
697
Thay đổi hàng năm
+2.8%
Tổng sản lượng
6.95%

Pasir Ris đã ghi nhận 697 giao dịch bán lại trong 12 tháng qua. Duyệt qua giá ở mức đường phố, bảng phân tích loại căn hộ và các giao dịch gần đây bên dưới.

Phân tích kiểu phẳng

Loại phẳng Giao dịch Giá trung bình Trung bình $/m2 Giá thuê trung bình Tổng sản lượng
4 ROOM 2,657 $512,600 $5,019 $3,300 7.73%
5 ROOM 2,130 $593,629 $4,768 $3,500 7.08%
EXECUTIVE 1,723 $735,212 $4,989 $3,700 6.04%
3 ROOM 178 $442,242 $6,596 — —
2 ROOM 64 $339,547 $7,133 — —

Xu hướng giá hàng tháng (12 tháng qua)

Tháng Âm lượng Giá trung bình Trung bình $/m2
Jul-25 71 $734,460 $6,383
Aug-25 53 $728,924 $6,390
Sep-25 50 $757,373 $6,251
Oct-25 38 $722,615 $6,262
Nov-25 50 $731,231 $6,774
Dec-25 68 $737,286 $6,154
Jan-26 73 $744,107 $6,541
Feb-26 48 $711,190 $6,208
Mar-26 73 $746,371 $6,271
Apr-26 44 $759,465 $6,518
May-26 56 $739,878 $6,032
Jun-26 73 $750,347 $6,469

Giao dịch gần đây

Ngày Khối Đường phố Loại phẳng Phạm vi tầng Diện tích sàn (m2) Giá bán lại
Jun-26 711 Pasir Ris St 72 EXECUTIVE 10 TO 12 145.0 $950,000
Jun-26 504 Pasir Ris St 52 EXECUTIVE 04 TO 06 145.0 $898,888
Jun-26 508 Pasir Ris St 52 EXECUTIVE 04 TO 06 145.0 $930,000
Jun-26 510 Pasir Ris St 52 EXECUTIVE 16 TO 18 146.0 $1,088,000
Jun-26 544 Pasir Ris St 51 EXECUTIVE 04 TO 06 144.0 $920,000
Jun-26 537 Pasir Ris St 51 EXECUTIVE 04 TO 06 149.0 $965,000
Jun-26 463 Pasir Ris St 41 EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $860,000
Jun-26 248 Pasir Ris St 21 EXECUTIVE 07 TO 09 147.0 $910,000
Jun-26 243 Pasir Ris St 21 EXECUTIVE 01 TO 03 148.0 $900,000
Jun-26 219 Pasir Ris St 21 EXECUTIVE 07 TO 09 148.0 $856,000
Jun-26 205 Pasir Ris St 21 EXECUTIVE 01 TO 03 147.0 $908,000
Jun-26 155 Pasir Ris St 13 EXECUTIVE 04 TO 06 151.0 $870,000
Jun-26 101 Pasir Ris St 12 EXECUTIVE 01 TO 03 149.0 $850,000
Jun-26 129 Pasir Ris St 11 EXECUTIVE 01 TO 03 151.0 $900,000
Jun-26 120 Pasir Ris St 11 EXECUTIVE 01 TO 03 145.0 $940,000
Jun-26 134 Pasir Ris St 11 EXECUTIVE 01 TO 03 149.0 $825,000
Jun-26 133 Pasir Ris St 11 EXECUTIVE 07 TO 09 147.0 $875,000
Jun-26 422 Pasir Ris Dr 6 EXECUTIVE 10 TO 12 151.0 $1,025,000
Jun-26 644 Pasir Ris Dr 10 EXECUTIVE 01 TO 03 149.0 $865,000
Jun-26 607 Elias Rd EXECUTIVE 07 TO 09 149.0 $928,000

Đường phố ở thị trấn này