The Raintree
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), The Raintree is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 315 units, on a lease that commenced in 2003. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RAINTREE
Trong 12 tháng tới Apr 2026, The Raintree được ghi lại10 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,914,000), and 45 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Apr 2026.
The Raintree's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 77% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,578 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,500,000 | $1,584 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $1,928,000 | $1,493 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,900,000 | $1,471 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,830,000 | $1,417 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $2,150,000 | $1,427 psf | 1,507 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,928,000 | $1,389 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,968,888 | $1,499 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng The Raintree không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,914,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.