Sims Meadows
Sims Meadows is a freehold condominium located in District 14 (Geylang, Eunos), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2002 and comprises 36 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SIMS MEADOWS
Sur les 12 mois à Oct 2025, Sims Meadows a enregistré2 resale transactions at a median $1,364 psf (median price $1,390,000), and 8 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 3.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Oct 2025.
Sims Meadows's median of $1,364 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 70% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,500,000 | $1,408 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-25 | $1,280,000 | $1,321 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-25 | $1,350,000 | $1,267 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,220,000 | $1,259 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $1,100,000 | $1,022 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-21 | $1,020,000 | $957 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.