Compare Properties

Side-by-side comparison of up to 4 condos

Comment utiliser le conseiller de comparaison

Points clés à retenir

  • Ce conseiller pose quelques questions courtes et renvoie une recommandation personnalisée.
  • Tous les calculs s'exécutent dans votre navigateur — aucune donnée n'est stockée ou envoyée à un tiers.
  • Réexécutez le conseiller avec différentes entrées pour comparer les scénarios côte à côte.

Ce qu'il fait

À FAIRE : Expliquez ce que fait ce conseiller (400 à 500 mots). Couvrez les questions qu'il pose, comment il évalue les options et ce que signifie le résultat.

Pourquoi c'est important

À FAIRE : Expliquez pourquoi c'est important (400 à 500 mots). Quelles décisions ce conseiller remplace-t-il ou augmente-t-il, et pourquoi un cadre structuré est-il préférable à l'intuition ?

Comment ça marche

  • Répondez honnêtement à chaque question – la recommandation est aussi bonne que les contributions.
  • Examinez la répartition des scores pondérés pour comprendre pourquoi chaque option se classe là où elle se classe.
  • Cliquez sur les calculateurs ou les informations liés pour approfondir n’importe quel facteur.
  • Réexécutez avec différentes entrées pour voir à quel point la recommandation est sensible à chaque réponse.

Exemples

D15 vs D19 2BR investment comparison: yield vs walkability trade-off

Entrées
Development A
D15 RCR condo, freehold, 2BR
Development B
D19 OCR condo, 99yr, 2BR
Dimensions shown
PSF, gross yield, walkability, MRT distance, liquidity
Résultats
D15 median PSF
$2,150 (higher entry cost)
D15 gross yield
3.1% (lower — priced for capital growth)
D15 walkability score
76/100 (F&B cluster, EWL proximity)
D19 gross yield
4.2% (higher cash flow)
D19 walkability score
58/100 (car-dependent pockets)
D19 annual transactions
42 units/year vs D15's 18 units/year (better liquidity)

Comment lire ceci: The radar chart immediately shows the trade-off: D19 wins on yield and liquidity; D15 wins on walkability and freehold tenure. For a buy-to-let investor primarily seeking cash flow who plans to hold 7–10 years, D19's 1.1% yield advantage and deeper resale market make it the better risk-adjusted choice despite lower walkability. For a buyer who will eventually owner-occupy and values lifestyle convenience, D15's walkability advantage is real and measurable. The Compare Advisor makes this trade-off explicit in 30 seconds rather than requiring the buyer to mentally hold and compare both sets of data across two separate property viewings.

Three-way D9 comparison: selecting the best 3BR candidate from a shortlist

Entrées
Development A
D9 new launch, CCR, 3BR, leasehold
Development B
D9 resale condo, CCR, 3BR, freehold
Development C
D9 resale condo, CCR, 3BR, 99yr (68yr remaining)
Bedroom type
3-bedroom
Résultats
Dev A PSF premium
+22% over Dev B (new launch premium)
Dev B investment score
71/100 — freehold, 28 transactions/year
Dev C investment score
44/100 — lease decay drag, thin market (8 transactions/year)
En-bloc score
Dev C: 61/100 (leasehold, 31yr age) — highest en-bloc probability

Comment lire ceci: The three-way comparison reveals that Development C's 68-year remaining lease places it in the lease-decay acceleration zone — its investment score (44) is significantly below the freehold options despite apparent yield parity. Development A's 22% new-launch premium means the buyer is paying $330,000 more per unit than the equivalent resale — a premium that disappears at TOP when resale becomes the price reference. Development B emerges as the strongest candidate: freehold tenure, deep transaction liquidity, and an investment score 27 points above the leasehold option. Without the simultaneous comparison, a buyer viewing the three developments sequentially might have been swayed by the new launch's showroom presentation without quantifying the premium cost.

Conseils et pièges

Conseils d'experts

  • Exécutez le conseiller deux fois – une fois avec les hypothèses les plus optimistes, une fois avec les hypothèses les plus pessimistes – pour voir l’ensemble des résultats.
  • Associez la recommandation avec la calculatrice appropriée ci-dessous pour obtenir les détails en dollars.
  • Partagez le résultat avec votre conjoint ou votre planificateur financier avant de prendre un engagement important.

Pièges courants

  • Traiter le score comme une prédiction : il s'agit d'un cadre de décision, pas d'une prévision.
  • Les facteurs extérieurs au modèle (la fréquentation scolaire, les projets familiaux et l'adéquation au style de vie) ne sont pas pris en compte ici.
  • Surpondérer une seule entrée : modifiez une réponse et voyez à quel point le score évolue avant de lui faire confiance.

Foire aux questions

Mes données sont-elles enregistrées ?
Non. Tous les calculs du conseiller s’exécutent entièrement dans votre navigateur. Rien n'est stocké sur nos serveurs ni partagé avec des tiers.
Quelle est la précision de la recommandation ?
Le conseiller utilise une notation pondérée transparente basée sur des heuristiques standard du secteur. Il s'agit d'un outil d'aide à la décision et non de conseils financiers : vérifiez toujours auprès d'un professionnel agréé.
Puis-je sauvegarder mes résultats ?
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Ressources connexes

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Clause de non-responsabilité: Ce conseiller est un outil d'aide à la décision et ne constitue pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Vérifiez toujours les résultats avec un professionnel agréé avant de vous engager dans une transaction immobilière.