HDB — Bukit Merah
Prix de revente moyen: $643,287 · Loyer mensuel moyen: $2,572 · 8,944 transactions
À qui convient cette ville HDB
À propos de Bukit Merah
Bukit Merah est une ville mature située au centre, en bordure de la périphérie de la ville, offrant l'un des cœurs vivants les plus proches du CBD, de Sentosa et du front de mer sud. Son mélange dense d'appartements plus anciens, de quartiers réaménagés et d'équipements performants le rend populaire auprès de ceux qui recherchent la proximité de la ville aux prix du cœur du pays.
Histoire et développement
L'une des premières zones de développement du HDB dans les années 1960 et 1970, Bukit Merah – du nom du sol en latérite rougeâtre de ses collines – comprend certains des logements sociaux les plus anciens de Singapour. Le réaménagement et le renouvellement du domaine en cours ont progressivement modernisé ses immeubles vieillissants tout en conservant son caractère établi et bien connecté.
Sur les 12 mois à Jun 2026, Bukit Merah appartements HDB enregistrés910 resale transactions at an average price of $766,421 ($8,723 psm), with a town-average rent of $2,572/mo, a gross yield of 4.0%. Source : données de revente HDB, dès Jun 2026.
Bukit Merah HDB resale flats averaged $766,421 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 910 resale transactions. Les chiffres regroupent tous les types d’appartements ; le prix varie fortement selon le type d'appartement, l'étage et le bail restant.
Bukit Merah a enregistré 910 transactions de revente au cours des 12 derniers mois. Parcourez ci-dessous les prix au niveau de la rue, les répartitions par type d'appartement et les transactions récentes.
Répartition du type plat
| Type plat | Transactions | Prix moyen | Moyenne $/m² | Loyer médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 3,488 | $749,274 | $8,078 | $4,000 | 6.41% |
| 3 ROOM | 3,190 | $439,156 | $6,545 | $3,000 | 8.20% |
| 5 ROOM | 1,900 | $862,509 | $7,342 | $4,300 | 5.98% |
| 2 ROOM | 276 | $287,297 | $6,318 | — | — |
| 1 ROOM | 87 | $215,712 | $6,958 | — | — |
| EXECUTIVE | 3 | $785,667 | $4,898 | — | — |
Tendance mensuelle des prix (12 derniers mois)
| Mois | Volume | Prix moyen | Moyenne $/m² |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 87 | $734,381 | $8,725 |
| Aug-25 | 87 | $803,153 | $8,843 |
| Sep-25 | 68 | $790,868 | $8,755 |
| Oct-25 | 49 | $767,340 | $9,024 |
| Nov-25 | 67 | $795,297 | $8,774 |
| Dec-25 | 70 | $706,517 | $8,260 |
| Jan-26 | 74 | $734,595 | $8,542 |
| Feb-26 | 70 | $773,422 | $8,714 |
| Mar-26 | 82 | $782,676 | $8,810 |
| Apr-26 | 79 | $725,160 | $8,420 |
| May-26 | 95 | $757,280 | $8,773 |
| Jun-26 | 82 | $824,990 | $9,057 |
Transactions récentes
| Date | Bloc | Rue | Type plat | Gamme d'étages | Surface au sol (m²) | Prix de revente |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 39 | Telok Blangah Rise | 5 ROOM | 10 TO 12 | 117.0 | $728,000 |
| Jun-26 | 88 | Telok Blangah Hts | 5 ROOM | 19 TO 21 | 110.0 | $980,000 |
| Jun-26 | 48 | Telok Blangah Dr | 5 ROOM | 19 TO 21 | 123.0 | $848,000 |
| Jun-26 | 48 | Telok Blangah Dr | 5 ROOM | 16 TO 18 | 123.0 | $908,888 |
| Jun-26 | 106 | Spottiswoode Pk Rd | 5 ROOM | 16 TO 18 | 124.0 | $908,000 |
| Jun-26 | 110 | Spottiswoode Pk Rd | 5 ROOM | 01 TO 03 | 118.0 | $760,000 |
| Jun-26 | 77A | Redhill Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 115.0 | $1,130,000 |
| Jun-26 | 74A | Redhill Rd | 5 ROOM | 22 TO 24 | 115.0 | $1,330,000 |
| Jun-26 | 75C | Redhill Rd | 5 ROOM | 13 TO 15 | 115.0 | $1,220,000 |
| Jun-26 | 77A | Redhill Rd | 5 ROOM | 16 TO 18 | 115.0 | $1,110,000 |
| Jun-26 | 125 | Kim Tian Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 126.0 | $1,250,000 |
| Jun-26 | 121 | Kim Tian Pl | 5 ROOM | 19 TO 21 | 115.0 | $1,200,000 |
| Jun-26 | 36 | Jln Rumah Tinggi | 5 ROOM | 04 TO 06 | 119.0 | $880,000 |
| Jun-26 | 118C | Jln Membina | 5 ROOM | 07 TO 09 | 110.0 | $1,123,888 |
| Jun-26 | 25B | Jln Membina | 5 ROOM | 19 TO 21 | 110.0 | $1,250,000 |
| Jun-26 | 20 | Jln Membina | 5 ROOM | 25 TO 27 | 110.0 | $1,320,000 |
| Jun-26 | 95 | Havelock Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 118.0 | $982,000 |
| Jun-26 | 94 | Havelock Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 118.0 | $1,138,000 |
| Jun-26 | 94 | Havelock Rd | 5 ROOM | 10 TO 12 | 118.0 | $975,000 |
| Jun-26 | 113 | Depot Rd | 5 ROOM | 13 TO 15 | 117.0 | $768,000 |
Rues de cette ville
- Telok Blangah St 31 — 75 txns · $915,610 avg
- Telok Blangah Cres — 66 txns · $463,366 avg
- Jln Membina — 56 txns · $1,003,176 avg
- Kim Tian Rd — 53 txns · $966,568 avg
- Jln Bt Merah — 53 txns · $504,139 avg
- Boon Tiong Rd — 51 txns · $1,197,092 avg
- Telok Blangah Dr — 50 txns · $501,271 avg
- Telok Blangah Hts — 49 txns · $726,356 avg
- Depot Rd — 48 txns · $780,444 avg
- Havelock Rd — 48 txns · $939,105 avg
- Bt Purmei Rd — 36 txns · $590,713 avg
- Henderson Rd — 34 txns · $1,036,395 avg
- Redhill Rd — 27 txns · $1,098,428 avg
- Cantonment Cl — 23 txns · $993,348 avg
- Bt Merah View — 22 txns · $563,572 avg
- Jln Rumah Tinggi — 19 txns · $679,272 avg
- Telok Blangah Rise — 18 txns · $423,767 avg
- Everton Pk — 16 txns · $711,188 avg
- Lengkok Bahru — 15 txns · $775,259 avg
- Jln Klinik — 14 txns · $338,714 avg