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Données de transaction URA réelles, plus de 50 calculateurs financiers et conseils étape par étape — pour les acheteurs d'une première maison, d'une valorisation et d'une résidence secondaire à Singapour.
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Que sont tu cherches ?
Première maison
Subventions, éligibilité au HDB et calendrier étape par étape pour les premiers acheteurs de Singapour.
Condo privé
Nouveau lancement ou revente, prix abordable, droits de timbre : tout pour acheter votre premier condo.
Valorisateur
Séquence de vente puis achat, produits en espèces, découplage et stratégie de droit de timbre sur les résidences secondaires.
Marché de la recherche
Macro, baisses de taux, mesures de refroidissement – pré-digérées pour les acheteurs de Singapour.
Carte thermique des prix
Visualisez le PSF médian district par district sur une carte interactive. Repérez les écarts de valeur avant de vous engager.
Guides d'achat
Guides détaillés étape par étape – Mécanique OTP, transfert de propriété, ventilation des coûts, règles relatives aux étrangers.
Chaque outil en un seul endroit.
Calculatrices
Hypothèque, droit de timbre, ABSD, rendement, découplage — tous les calculateurs financiers que nous proposons.
Connaissances
Rapports de données éditoriales sur le rendement locatif, la prime MRT, la dégradation des baux et les segments de marché.
Cartes
Carte thermique des prix, carte des rendements, sites GLS, temps de trajet, écoles — plus de 12 couches cartographiques.
Guides
Guides détaillés couvrant l'achat, la vente, l'investissement, le HDB, le financement et la fiscalité.
Conseillers
Recherche de propriété, vitesse de vente, évaluateur : des réponses guidées à vos plus grandes questions.
Écoles
Cartes de recrutement scolaire, vérificateur de distance jusqu'au domicile, classements du MOE — pour les parents qui planifient à l'avance.
TRM
Chaque station MRT de Singapour cartographiée – avec prime de loyer, tranches de distance et couverture des copropriétés.
Quartiers
Style de vie adapté, déplacements domicile-travail, écoles et densité d'agréments pour chaque quartier de Singapour.
Suivre le portefeuille
Suivez les gains non réalisés, la charge hypothécaire et le loyer net sur l’ensemble de vos avoirs.
Listes de contrôle
Listes de contrôle étape par étape : premier acheteur, préparation à la vente, location pour expatriés, location, etc.
Glossaire
Le jargon immobilier de Singapour décodé – ABSD, BSD, BUC, OTP, CPF intérêts courus et plus encore.
Base de connaissances
Articles de référence sur les mesures de refroidissement, les règles BSD/ABSD, l'utilisation et la politique du CPF.
Toutes les données immobilières à Singapour nous pouvons obtenir.
BHD
Prix de revente, loyers, répartition type appartement et prime d'étage pour chaque commune HDB.
26Copropriétés
Analyses des ventes, des locations, du rendement et des primes d'étage pour chaque condo de Singapour.
3,081Nouveaux lancements
Données de vente des développeurs en direct, suivi du pipeline et profils de projet pour chaque lancement.
239Commercial
Indices de location de bureaux et de commerces de détail pour les principaux segments commerciaux – Raffles Place à un nord.
6Atterri
Transactions de maisons individuelles, semi-D et terrasses dans tous les quartiers — avec prix et tendances.
28Dernier Actualités et rapports.
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
Singapore's private residential market recorded 54 transactions in May 2026 (54 sales, 0 rentals) with a median PSF of $
31 May 2026Data Refresh Report — 27 May 2026
Auto-generated refresh report: 3,003,008 new records ingested across URA, HDB, Commercial and ACRA sources on 27 May 202
27 May 2026THE CHANCERY RESIDENCE — Price Trends & PSF History
THE CHANCERY RESIDENCE price trends in D11 (Core Central Region). Avg PSF: $949 psf. 10 sales.
24 May 2026MELROSE PARK — Price Trends & PSF History
MELROSE PARK price trends in D10 (Core Central Region). Avg PSF: $2,414 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES — Price Trends & PSF History
HUDSON PLACE RESIDENCES price trends in D5 (Rest of Central Region). Avg PSF: $2,459 psf. 195 sales.
24 May 2026CHIP THYE GARDEN — Price Trends & PSF History
CHIP THYE GARDEN price trends in D20 (Outside Central Region). Avg PSF: $1,756 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES Review
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5, developed by .
24 May 2026ALPHA APARTMENTS — Rental Yield & Investment Analysis
ALPHA APARTMENTS rental yield in D15 (Rest of Central Region). Gross yield: 3.0%. Avg rent: $4,436/mo.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5 (Rest of Central Region). Average price: $1,981,770.
24 May 2026Hillcrest Park: Good Class Bungalow Area Profile
Good Class Bungalow Area profile for Hillcrest Park (District 23) — gazetted plot rules, recent $10M+ transactions, top
24 May 2026Bon à savoir.
D'où viennent vos données ?
Mises en garde sur les ventes et les locations de l'URA, les transactions de revente HDB de data.gov.sg, les loyers commerciaux de MAS et les emplacements d'agrément de OneMap. Nous réingérons chaque nuit et affichons l'heure de la dernière synchronisation sur chaque page.
À quelle fréquence ShiokNest.comt-il mis à jour ?
Les données de transaction sont actualisées tous les soirs. Des rapports éditoriaux sur le marché sont publiés mensuellement et trimestriellement. Chaque graphique affiche son horodatage de la dernière mise à jour.
L'utilisation de ShiokNest.comt-elle gratuite ?
Oui, toutes les analyses, calculatrices et articles sont gratuits. Un compte gratuit débloque les listes de surveillance, les recherches enregistrées et le suivi du portefeuille.
Couverturez-vous la revente et le débarquement du HDB ?
Oui — tableaux de bord dédiés à la revente de HDB par ville et type d'appartement, de foncier (individuel/semi-D/terrasse) par quartier, et loyers de bureaux commerciaux et commerces.
Puis-je faire confiance à ces chiffres pour un achat réel ?
Les données brutes font autorité (URA/HDB/IRAS). Nos calculateurs utilisent les tarifs publics en vigueur, mais doivent être vérifiés auprès d'un agent agréé, d'un avocat ou d'un conseiller financier avant de vous engager.
Je suis un agent : comment puis-je être répertorié sur ShiokNest ?
Les agents et les maisons de courtage peuvent postuler auprès de nos partner program pour un placement sur les pages de propriétés et de districts, le routage des prospects et un profil public sur nos surfaces d'acheteurs et de vendeurs à forte intention.
Je suis développeur : puis-je présenter mon nouveau lancement ?
Oui, nos sponsored new launches programme offrent aux développeurs un placement privilégié sur le hub Nouveaux lancements, des cartes sponsorisées dans les rapports de marché et la possibilité d'un microsite de projet étendu avec des plans d'étage, une galerie et la disponibilité des unités.
Qu'est-ce que j'obtiens avec un compte gratuit ?
Un compte gratuit débloque des listes de surveillance, des recherches enregistrées, des comparaisons de condos côte à côte et un outil de suivi de portefeuille personnel qui suit vos avoirs dans tous les districts. Create one in under a minute.
ShiokNest prend-il en charge ma langue ?
ShiokNest.comt disponible en 15 langues, dont l'anglais, le chinois, le malais, le tamoul, l'hindi, le coréen, le japonais, le vietnamien, le français, l'espagnol, le portugais, le néerlandais, l'allemand, le russe et l'italien. Utilisez le sélecteur de langue dans la navigation supérieure pour changer à tout moment : votre préférence est mémorisée.
Comment calculez-vous vos chiffres?
Chaque rendement, score et indice a une formule publiée. Consultez notre methodology page pour connaître les sources, les fenêtres d'échantillonnage et les calculs derrière les scores ShiokNest, le rendement locatif brut, la dégradation des baux et l'indice des prix.