HDB — Bishan
Prix de revente moyen: $715,657 · Loyer mensuel moyen: $2,376 · 4,080 transactions
À qui convient cette ville HDB
À propos de Bishan
Bishan est une ville centrale et très recherchée, appréciée pour ses écoles de premier ordre, sa connectivité MRT transparente à un échangeur majeur et le parc naturalisé Bishan-Ang Mo Kio. Sa position centrale et sa réputation en matière d'éducation en font l'une des adresses les plus prisées du cœur de Singapour.
Histoire et développement
Bishan a été aménagé dans les années 1980 sur le site d'un ancien cimetière, Peck San Theng, qui a été exhumé et dégagé pour faire place à la nouvelle ville. Une planification minutieuse l'a positionné comme un terrain intermédiaire bien connecté entre la ville et la banlieue nord, et il est depuis devenu un emplacement privilégié au cœur du quartier, ancré par l'échangeur de la ligne Nord-Sud.
Sur les 12 mois à Jun 2026, Bishan appartements HDB enregistrés350 resale transactions at an average price of $869,640 ($8,209 psm), with a town-average rent of $2,376/mo, a gross yield of 3.3%. Source : données de revente HDB, dès Jun 2026.
Bishan HDB resale flats averaged $869,640 over the trailing 12 months, above the $658,359 national HDB average, across 350 resale transactions. Les chiffres regroupent tous les types d’appartements ; le prix varie fortement selon le type d'appartement, l'étage et le bail restant.
Bishan a enregistré 350 transactions de revente au cours des 12 derniers mois. Parcourez ci-dessous les prix au niveau de la rue, les répartitions par type d'appartement et les transactions récentes.
Répartition du type plat
| Type plat | Transactions | Prix moyen | Moyenne $/m² | Loyer médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 1,964 | $634,795 | $6,477 | $3,650 | 6.90% |
| 5 ROOM | 1,213 | $852,771 | $6,942 | $4,000 | 5.63% |
| 3 ROOM | 472 | $418,980 | $6,416 | $3,000 | 8.59% |
| EXECUTIVE | 418 | $1,025,396 | $6,814 | — | — |
| MULTI-GENERATION | 13 | $950,675 | $6,098 | — | — |
Tendance mensuelle des prix (12 derniers mois)
| Mois | Volume | Prix moyen | Moyenne $/m² |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 34 | $793,438 | $8,113 |
| Aug-25 | 36 | $895,072 | $8,284 |
| Sep-25 | 36 | $891,479 | $8,305 |
| Oct-25 | 20 | $864,358 | $8,099 |
| Nov-25 | 30 | $905,030 | $8,784 |
| Dec-25 | 31 | $896,831 | $8,234 |
| Jan-26 | 33 | $866,896 | $8,279 |
| Feb-26 | 23 | $796,025 | $8,134 |
| Mar-26 | 32 | $879,511 | $8,035 |
| Apr-26 | 38 | $835,802 | $7,959 |
| May-26 | 32 | $871,997 | $8,120 |
| Jun-26 | 39 | $848,550 | $8,085 |
Transactions récentes
| Date | Bloc | Rue | Type plat | Gamme d'étages | Surface au sol (m²) | Prix de revente |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 222 | Bishan St 23 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 154.0 | $1,320,000 |
| Jun-26 | 245 | Bishan St 22 | EXECUTIVE | 13 TO 15 | 154.0 | $1,350,000 |
| Jun-26 | 257 | Bishan St 22 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 146.0 | $1,290,000 |
| Jun-26 | 453 | Sin Ming Ave | 5 ROOM | 13 TO 15 | 120.0 | $988,000 |
| Jun-26 | 442 | Sin Ming Ave | 5 ROOM | 07 TO 09 | 120.0 | $1,000,000 |
| Jun-26 | 249 | Bishan St 22 | 5 ROOM | 10 TO 12 | 132.0 | $1,100,000 |
| Jun-26 | 165 | Bishan St 13 | 5 ROOM | 04 TO 06 | 121.0 | $930,000 |
| Jun-26 | 178 | Bishan St 13 | 5 ROOM | 10 TO 12 | 121.0 | $978,000 |
| Jun-26 | 155 | Bishan St 13 | 5 ROOM | 16 TO 18 | 121.0 | $1,100,000 |
| Jun-26 | 194 | Bishan St 13 | 5 ROOM | 13 TO 15 | 121.0 | $1,060,000 |
| Jun-26 | 144 | Bishan St 12 | 5 ROOM | 04 TO 06 | 123.0 | $858,888 |
| Jun-26 | 117 | Bishan St 12 | 5 ROOM | 19 TO 21 | 121.0 | $1,110,000 |
| Jun-26 | 149 | Bishan St 11 | 5 ROOM | 04 TO 06 | 122.0 | $924,000 |
| Jun-26 | 146 | Bishan St 11 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 122.0 | $865,000 |
| Jun-26 | 309 | Shunfu Rd | 4 ROOM | 10 TO 12 | 95.0 | $768,000 |
| Jun-26 | 268 | Bishan St 24 | 4 ROOM | 01 TO 03 | 104.0 | $745,000 |
| Jun-26 | 287 | Bishan St 24 | 4 ROOM | 01 TO 03 | 103.0 | $795,000 |
| Jun-26 | 275A | Bishan St 24 | 4 ROOM | 25 TO 27 | 95.0 | $1,259,000 |
| Jun-26 | 290 | Bishan St 24 | 4 ROOM | 04 TO 06 | 102.0 | $803,000 |
| Jun-26 | 229 | Bishan St 23 | 4 ROOM | 04 TO 06 | 102.0 | $790,000 |
Rues de cette ville
- Bishan St 13 — 65 txns · $864,838 avg
- Bishan St 12 — 64 txns · $781,188 avg
- Bishan St 22 — 50 txns · $953,369 avg
- Bishan St 24 — 45 txns · $1,071,094 avg
- Bishan St 23 — 43 txns · $968,393 avg
- Shunfu Rd — 28 txns · $670,953 avg
- Sin Ming Ave — 28 txns · $869,456 avg
- Bishan St 11 — 15 txns · $766,726 avg
- Sin Ming Rd — 10 txns · $413,450 avg
- Bright Hill Dr — 2 txns · $944,000 avg