HDB — Tampines

Prix ​​de revente moyen: $569,981 · Loyer mensuel moyen: $2,396 · 16,108 transactions

À qui convient cette ville HDB

Families with young children MRT-walkable commuters Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

À propos de Tampines

Tampines est un centre régional majeur de l'Est et l'une des plus grandes villes de Singapour, offrant de vastes centres commerciaux, un pôle intégré, des écoles et de solides liaisons de transport sur les lignes Est-Ouest et Downtown. Son échelle, ses commodités et sa conception favorable au cyclisme en font une ville modèle du cœur du pays.

Histoire et développement

Développée à partir des années 1980 sur d'anciennes carrières de sable et terres de plantation, Tampines a été conçue comme un centre régional pour l'Est et a gagné une reconnaissance internationale pour sa conception urbaine. Une croissance continue, un centre communautaire intégré et de nouveaux quartiers BTO en ont fait l'un des townships les plus complets du pays.

prix de revente à Tampines Transactions récentes à Tampines Carte thermique des prix HDB Les 26 villes HDB
transactions · 12m1,840
Prix ​​moyen · 12m$715,276
Moyenne $/m² · 12m$7,034 psm
Loyer mensuel moyen$2,396/mo
Rendement brut4.0%

Sur les 12 mois à Jun 2026, Tampines appartements HDB enregistrés1,840 resale transactions at an average price of $715,276 ($7,034 psm), with a town-average rent of $2,396/mo, a gross yield of 4.0%. Source : données de revente HDB, dès Jun 2026.

Tampines HDB resale flats averaged $715,276 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 1,840 resale transactions. Les chiffres regroupent tous les types d’appartements ; le prix varie fortement selon le type d'appartement, l'étage et le bail restant.

Prix ​​de revente moyen
$710,000
Moyenne $/m²
$7,034
Volume (12m)
1,840
Changement d'une année sur l'autre
+2.9%
Rendement brut
7.19%

Tampines a enregistré 1,840 transactions de revente au cours des 12 derniers mois. Parcourez ci-dessous les prix au niveau de la rue, les répartitions par type d'appartement et les transactions récentes.

Répartition du type plat

Type plat Transactions Prix ​​moyen Moyenne $/m² Loyer médian Rendement brut
4 ROOM 6,678 $545,067 $5,556 $3,500 7.71%
5 ROOM 4,334 $658,898 $5,462 $3,650 6.65%
3 ROOM 3,344 $404,152 $5,708 $2,800 8.31%
EXECUTIVE 1,620 $788,672 $5,377 $4,000 6.09%
2 ROOM 105 $320,392 $6,934 — —
MULTI-GENERATION 27 $846,551 $5,510 — —

Tendance mensuelle des prix (12 derniers mois)

Mois Volume Prix ​​moyen Moyenne $/m²
Jul-25 177 $712,296 $6,912
Aug-25 143 $702,671 $7,187
Sep-25 165 $716,081 $6,962
Oct-25 95 $706,190 $7,101
Nov-25 121 $715,689 $6,979
Dec-25 160 $709,302 $6,898
Jan-26 177 $718,279 $7,013
Feb-26 129 $738,381 $7,045
Mar-26 142 $697,353 $7,137
Apr-26 185 $723,011 $7,112
May-26 175 $728,479 $7,106
Jun-26 171 $710,937 $7,004

Transactions récentes

Date Bloc Rue Type plat Gamme d'étages Surface au sol (m²) Prix ​​de revente
Jun-26 857 Tampines St 83 EXECUTIVE 01 TO 03 146.0 $1,075,000
Jun-26 856F Tampines St 82 EXECUTIVE 07 TO 09 149.0 $1,240,000
Jun-26 856B Tampines St 82 EXECUTIVE 07 TO 09 146.0 $1,155,000
Jun-26 895 Tampines St 81 EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $1,090,000
Jun-26 889 Tampines St 81 EXECUTIVE 04 TO 06 149.0 $1,010,000
Jun-26 430 Tampines St 41 EXECUTIVE 04 TO 06 143.0 $900,000
Jun-26 430 Tampines St 41 EXECUTIVE 01 TO 03 149.0 $915,000
Jun-26 426 Tampines St 41 EXECUTIVE 10 TO 12 148.0 $900,000
Jun-26 431 Tampines St 41 EXECUTIVE 10 TO 12 143.0 $910,000
Jun-26 431 Tampines St 41 EXECUTIVE 10 TO 12 148.0 $980,000
Jun-26 431 Tampines St 41 EXECUTIVE 07 TO 09 143.0 $910,888
Jun-26 327 Tampines St 32 EXECUTIVE 10 TO 12 148.0 $960,000
Jun-26 893 Tampines Ave 8 EXECUTIVE 01 TO 03 142.0 $910,000
Jun-26 893A Tampines Ave 8 EXECUTIVE 07 TO 09 140.0 $945,000
Jun-26 938 Tampines Ave 5 EXECUTIVE 07 TO 09 146.0 $1,128,888
Jun-26 148 Tampines Ave 5 EXECUTIVE 07 TO 09 150.0 $1,008,888
Jun-26 858 Tampines Ave 5 EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $1,150,000
Jun-26 874C Tampines St 85 5 ROOM 07 TO 09 113.0 $928,000
Jun-26 722 Tampines St 72 5 ROOM 04 TO 06 120.0 $780,000
Jun-26 716 Tampines St 71 5 ROOM 10 TO 12 119.0 $818,000

Rues de cette ville