HDB — Geylang

Prix ​​de revente moyen: $513,029 · Loyer mensuel moyen: $2,313 · 5,817 transactions

À qui convient cette ville HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

À propos de Geylang

Geylang est une ville dynamique et pleine de caractère, célèbre pour ses boutiques patrimoniales, sa scène gastronomique ouverte 24 heures sur 24 et son énergie culturelle. Proche du CBD et desservi par les lignes Est-Ouest et Circle, il offre une vie au cœur du pays avec une bordure urbaine historique distinctement animée.

Histoire et développement

L'une des zones habitées les plus anciennes de Singapour, Geylang a évolué à partir de kampongs malais et de plantations de noix de coco et de citronnelle - la source de son nom - pour devenir un quartier dense à usage mixte. Les appartements HDB côtoient des boutiques et des institutions religieuses conservées, conférant à la ville un caractère patrimonial à plusieurs niveaux contrairement aux banlieues les plus récentes.

prix de revente à Geylang Transactions récentes à Geylang Carte thermique des prix HDB Les 26 villes HDB
transactions · 12m669
Prix ​​moyen · 12m$624,151
Moyenne $/m² · 12m$7,438 psm
Loyer mensuel moyen$2,313/mo
Rendement brut4.4%

Sur les 12 mois à Jun 2026, Geylang appartements HDB enregistrés669 resale transactions at an average price of $624,151 ($7,438 psm), with a town-average rent of $2,313/mo, a gross yield of 4.4%. Source : données de revente HDB, dès Jun 2026.

Geylang HDB resale flats averaged $624,151 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 669 resale transactions. Les chiffres regroupent tous les types d’appartements ; le prix varie fortement selon le type d'appartement, l'étage et le bail restant.

Prix ​​de revente moyen
$598,000
Moyenne $/m²
$7,438
Volume (12m)
669
Changement d'une année sur l'autre
-0.3%
Rendement brut
7.73%

Geylang a enregistré 669 transactions de revente au cours des 12 derniers mois. Parcourez ci-dessous les prix au niveau de la rue, les répartitions par type d'appartement et les transactions récentes.

Répartition du type plat

Type plat Transactions Prix ​​moyen Moyenne $/m² Loyer médian Rendement brut
3 ROOM 2,627 $350,350 $5,557 $2,800 9.59%
4 ROOM 2,094 $625,978 $6,687 $3,800 7.28%
5 ROOM 692 $760,992 $6,283 $4,000 6.31%
EXECUTIVE 215 $842,640 $5,720 — —
2 ROOM 189 $239,920 $5,471 — —

Tendance mensuelle des prix (12 derniers mois)

Mois Volume Prix ​​moyen Moyenne $/m²
Jul-25 58 $675,292 $7,617
Aug-25 54 $597,746 $7,342
Sep-25 69 $627,601 $7,297
Oct-25 46 $670,053 $7,597
Nov-25 45 $511,576 $6,957
Dec-25 58 $634,175 $7,514
Jan-26 74 $654,495 $7,731
Feb-26 30 $627,415 $7,457
Mar-26 64 $651,507 $7,944
Apr-26 62 $643,957 $7,516
May-26 61 $582,942 $6,949
Jun-26 48 $578,032 $7,120

Transactions récentes

Date Bloc Rue Type plat Gamme d'étages Surface au sol (m²) Prix ​​de revente
Jun-26 132 Geylang East Ave 1 EXECUTIVE 13 TO 15 146.0 $1,188,000
Jun-26 322 Ubi Ave 1 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $730,000
Jun-26 123 Paya Lebar Way 5 ROOM 19 TO 21 118.0 $750,000
Jun-26 4 Haig Rd 5 ROOM 01 TO 03 150.0 $1,038,000
Jun-26 417 Eunos Rd 5 5 ROOM 10 TO 12 140.0 $1,100,088
Jun-26 126 Aljunied Rd 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $792,000
Jun-26 315 Ubi Ave 1 4 ROOM 01 TO 03 89.0 $565,000
Jun-26 343 Ubi Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 84.0 $560,000
Jun-26 327 Ubi Ave 1 4 ROOM 10 TO 12 84.0 $550,000
Jun-26 338 Ubi Ave 1 4 ROOM 07 TO 09 84.0 $530,000
Jun-26 44 Sims Dr 4 ROOM 16 TO 18 89.0 $515,000
Jun-26 121 Paya Lebar Way 4 ROOM 04 TO 06 91.0 $525,000
Jun-26 126 Geylang East Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 108.0 $780,000
Jun-26 415 Eunos Rd 5 4 ROOM 04 TO 06 107.0 $752,888
Jun-26 82A Circuit Rd 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $1,048,888
Jun-26 17A Circuit Rd 4 ROOM 10 TO 12 93.0 $1,055,888
Jun-26 82B Circuit Rd 4 ROOM 01 TO 03 93.0 $828,000
Jun-26 83A Circuit Rd 4 ROOM 10 TO 12 96.0 $1,080,000
Jun-26 82B Circuit Rd 4 ROOM 10 TO 12 93.0 $1,080,000
Jun-26 56 Cassia Cres 4 ROOM 04 TO 06 102.0 $850,000

Rues de cette ville