Sims Dorado
Sims Dorado is a freehold condominium located in District 14 (Geylang, Eunos), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2008, the development comprises 35 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SIMS DORADO
Sur les 12 mois à Aug 2025, Sims Dorado a enregistré1 resale transaction at a median $1,545 psf (median price $1,330,000), and 12 rental contracts at a median $4,250/mo, a gross rental yield of 3.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Aug 2025.
Sims Dorado's median of $1,545 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 51% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,330,000 | $1,545 psf | 861 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-23 | $1,230,000 | $1,270 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-23 | $1,200,000 | $1,394 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-21 | $1,200,000 | $1,138 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.