Seraya Residences
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Seraya Residences is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 17 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SERAYA RESIDENCES
Sur les 12 mois à Oct 2025, Seraya Residences a enregistré1 resale transaction at a median $1,874 psf (median price $2,300,000), and 2 rental contracts at a median $5,350/mo, a gross rental yield of 2.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Oct 2025.
Seraya Residences's median of $1,874 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $2,300,000 | $1,874 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,145,000 | $1,898 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,018,888 | $1,934 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $2,360,000 | $1,890 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $2,350,000 | $1,882 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,710,000 | $1,765 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $1,600,000 | $1,532 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-21 | $1,927,838 | $1,571 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.