Binjai Park
Binjai Park is a 999-year leasehold condominium in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Its lease commenced in 1875. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BINJAI PARK
Sur les 12 mois à Mar 2026, Binjai Park a enregistré1 resale transaction at a median $1,780 psf (median price $2,050,000), and 19 rental contracts at a median $16,000/mo, a gross rental yield of 9.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Mar 2026.
Binjai Park's median of $1,780 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 21 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 9.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $2,050,000 | $1,780 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $28,300,000 | $1,824 psf | 15,515 sqft | - | 5BR |
| Jan-23 | $1,588,000 | $1,586 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $28,200,000 | $1,818 psf | 15,515 sqft | - | 5BR |
| Jul-22 | $2,068,000 | $1,575 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-22 | $22,800,000 | $1,876 psf | 12,155 sqft | - | 5BR |
| Apr-22 | $1,670,000 | $1,616 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $1,580,000 | $1,529 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.