Avant Residences
Avant Residences is a 99-year leasehold condominium in District 14 (Geylang, Eunos), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development comprises 50 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
AVANT RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jul 2026, Avant Residences a enregistré2 resale transactions at a median $1,498 psf (median price $675,000), and 37 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 5.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Avant Residences's median of $1,498 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 5.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $690,000 | $1,425 psf | 484 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Apr-26 | $660,000 | $1,572 psf | 420 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Nov-24 | $600,000 | $1,507 psf | 398 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jan-24 | $680,000 | $1,504 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Dec-23 | $830,000 | $1,574 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-23 | $803,000 | $1,522 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-23 | $660,000 | $1,703 psf | 388 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Jun-21 | $690,000 | $986 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.