Zyanya
Boutique freehold residence of 34 units across 8 storeys, a 4-minute walk from Aljunied MRT in the transforming Paya Lebar sub-region.
ZYANYA
Sur les 12 mois à Dec 2025, Zyanya a enregistré3 resale transactions at a median $1,982 psf (median price $2,210,000), and 16 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Dec 2025.
Zyanya's median of $1,982 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $1,500,000 | $1,437 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,210,000 | $2,117 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $2,367,961 | $1,982 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,441,971 | $2,044 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-25 | $2,407,900 | $2,015 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-24 | $1,894,000 | $2,120 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-24 | $1,866,000 | $2,089 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-24 | $2,498,700 | $1,903 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.