Vista Residences
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Vista Residences is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2013, the development comprises 280 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VISTA RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jul 2026, Vista Residences a enregistré11 resale transactions at a median $2,109 psf (median price $2,500,000), and 89 rental contracts at a median $5,300/mo, a gross rental yield of 2.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Vista Residences's median of $2,109 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,930,000 | $2,135 psf | 904 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jun-26 | $3,050,000 | $2,197 psf | 1,389 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| Jun-26 | $3,080,000 | $2,184 psf | 1,410 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $2,500,000 | $2,092 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $2,450,000 | $2,051 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,290,000 | $1,900 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $3,100,000 | $2,182 psf | 1,421 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| Oct-25 | $2,500,000 | $2,131 psf | 1,173 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.