Villas Laguna
Villas Laguna is a freehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 1993, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VILLAS LAGUNA
Sur les 12 mois à Jun 2026, Villas Laguna a enregistré1 resale transaction at a median $1,678 psf (median price $2,510,000), and 7 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 2.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Villas Laguna's median of $1,678 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,510,000 | $1,678 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-25 | $2,300,000 | $1,474 psf | 1,561 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $2,350,000 | $1,356 psf | 1,733 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $2,400,000 | $1,239 psf | 1,938 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jul-22 | $2,500,000 | $1,249 psf | 2,002 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.