The Raintree
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), The Raintree is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 315 units, on a lease that commenced in 2003. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RAINTREE
Apr 2026 までの 12 か月間に The Raintree が記録されました10 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,914,000), and 45 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
The Raintree's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 77% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,578 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,500,000 | $1,584 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $1,928,000 | $1,493 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,900,000 | $1,471 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,830,000 | $1,417 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $2,150,000 | $1,427 psf | 1,507 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,928,000 | $1,389 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,968,888 | $1,499 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,914,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。