HDB — Marine Parade

平均再販価格: $560,034 · 平均月額家賃: $2,438 · 1,419 トランザクション

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Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Marine Paradeについて

マリン パレードは、埋め立て地に建てられた特徴的な海岸沿いの町で、イースト コースト パークのそばにある海辺の環境と、整備されたサービスの充実した周辺地域で高く評価されています。都市と東部の便利な施設に近く、珍しいビーチサイドのハートランドライフスタイルを提供します。

歴史と発展

マリン パレードは、1970 年代に完全に埋め立て地に建設されたシンガポール初の HDB タウンで、古い海岸線から外側に海岸線を延長しました。先駆的な海岸沿いの邸宅は、その後の海岸埋め立ての原型となり、この町は人気の東部の住所に成長しました。

Marine Parade の再販価格 最近の Marine Parade 取引 HDB 価格ヒートマップ HDB の全 26 タウン
トランザクション · 12m120
平均価格 · 12m$626,019
平均$/平方メートル · 12m$7,440 psm
平均月額家賃$2,438/mo
総収量4.7%

Jun 2026 までの 12 か月間に Marine Parade の HDB フラットが記録されました120 resale transactions at an average price of $626,019 ($7,440 psm), with a town-average rent of $2,438/mo, a gross yield of 4.7%. 出典: HDB 再販データ, 現在 Jun 2026.

Marine Parade HDB resale flats averaged $626,019 over the trailing 12 months, below the $658,359 national HDB average, across 120 resale transactions. 図はすべてのフラット タイプを集計したものです。価格はアパートのタイプ、階数、賃貸契約の残存期間によって大きく異なります。

平均再販価格
$550,000
平均$/平方メートル
$7,440
体積(12m)
120
前年比変化率
+3.4%
総収量
8.00%

Marine Parade では、過去 12 か月間で 120 件の再販取引が記録されました。以下で、市況価格、アパートタイプの内訳、最近の取引をご覧ください。

フラットタイプの内訳

フラットタイプ 取引 平均価格 平均$/平方メートル 家賃の中央値 総収量
3 ROOM 699 $417,305 $6,132 $3,000 8.63%
5 ROOM 365 $853,836 $7,027 — —
4 ROOM 346 $546,057 $6,371 $3,350 7.36%
2 ROOM 9 $267,333 $6,133 — —

月次価格傾向 (過去 12 か月)

月 音量 平均価格 平均$/平方メートル
Jul-25 19 $632,684 $7,473
Aug-25 10 $508,789 $6,968
Sep-25 19 $683,140 $7,688
Oct-25 13 $663,867 $7,509
Nov-25 9 $746,321 $7,723
Dec-25 11 $602,444 $7,726
Jan-26 14 $606,422 $7,270
Feb-26 7 $630,714 $7,238
Mar-26 8 $667,750 $7,818
Apr-26 8 $482,361 $6,573
May-26 14 $646,992 $7,545
Jun-26 7 $559,571 $7,402

最近の取引

日付 ブロック 通り フラットタイプ 階数範囲 床面積（平方メートル） 再販価格
Jun-26 20 Marine Ter 4 ROOM 07 TO 09 88.0 $668,000
Jun-26 17 Marine Ter 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $568,000
Jun-26 62 Marine Dr 4 ROOM 07 TO 09 87.0 $680,000
Jun-26 35 Marine Cres 4 ROOM 01 TO 03 82.0 $610,000
Jun-26 5 Marine Ter 3 ROOM 10 TO 12 65.0 $515,000
Jun-26 31 Marine Cres 3 ROOM 10 TO 12 65.0 $468,000
Jun-26 34 Marine Cres 3 ROOM 04 TO 06 59.0 $408,000
May-26 79 Marine Dr 5 ROOM 16 TO 18 120.0 $1,050,000
May-26 28 Marine Cres 5 ROOM 25 TO 27 128.0 $1,150,000
May-26 17 Marine Ter 4 ROOM 01 TO 03 82.0 $550,000
May-26 17 Marine Ter 4 ROOM 07 TO 09 82.0 $635,000
May-26 75 Marine Dr 4 ROOM 07 TO 09 82.0 $660,000
May-26 63 Marine Dr 4 ROOM 10 TO 12 87.0 $688,000
May-26 74 Marine Dr 4 ROOM 10 TO 12 82.0 $628,000
May-26 63 Marine Dr 4 ROOM 01 TO 03 87.0 $700,000
May-26 45 Marine Cres 4 ROOM 16 TO 18 88.0 $675,888
May-26 6 Marine Ter 3 ROOM 04 TO 06 76.0 $508,000
May-26 6 Marine Ter 3 ROOM 10 TO 12 65.0 $480,000
May-26 30 Marine Cres 3 ROOM 01 TO 03 76.0 $500,000
May-26 33 Marine Cres 3 ROOM 04 TO 06 65.0 $428,000

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