HDB — Clementi

平均再販価格: $561,878 · 平均月額家賃: $2,642 · 5,193 トランザクション

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Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Clementiについて

クレメンティは、学校、近くの大学、近代的なショッピングモールと一体化した交通機関の乗り換え駅で有名な、成熟した交通の便の良い西部の町です。東西線の中西部に位置し、充実した設備が整っているため、家族連れの住所として常に人気があります。

歴史と発展

1970 年代から発展してきたクレメンティは、シンガポール西部の教育研究クラスターとともに成長しました。 2010 年代の町の中心部の再開発により、統合された MRT、バスインターチェンジ、ショッピングモールが導入され、成熟した教育中心の町としての評判を維持しながら、敷地をリフレッシュしました。

Clementi の再販価格 最近の Clementi 取引 HDB 価格ヒートマップ HDB の全 26 タウン
トランザクション · 12m544
平均価格 · 12m$714,239
平均$/平方メートル · 12m$8,118 psm
平均月額家賃$2,642/mo
総収量4.4%

Jun 2026 までの 12 か月間に Clementi の HDB フラットが記録されました544 resale transactions at an average price of $714,239 ($8,118 psm), with a town-average rent of $2,642/mo, a gross yield of 4.4%. 出典: HDB 再販データ, 現在 Jun 2026.

Clementi HDB resale flats averaged $714,239 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 544 resale transactions. 図はすべてのフラット タイプを集計したものです。価格はアパートのタイプ、階数、賃貸契約の残存期間によって大きく異なります。

平均再販価格
$601,500
平均$/平方メートル
$8,118
体積(12m)
544
前年比変化率
+11.0%
総収量
7.54%

Clementi では、過去 12 か月間で 544 件の再販取引が記録されました。以下で、市況価格、アパートタイプの内訳、最近の取引をご覧ください。

フラットタイプの内訳

フラットタイプ 取引 平均価格 平均$/平方メートル 家賃の中央値 総収量
3 ROOM 2,379 $388,820 $5,629 $3,000 9.26%
4 ROOM 1,925 $655,853 $7,168 $3,900 7.14%
5 ROOM 676 $839,346 $7,206 $4,350 6.22%
EXECUTIVE 162 $896,852 $5,969 — —
2 ROOM 51 $345,545 $7,150 — —

月次価格傾向 (過去 12 か月)

月 音量 平均価格 平均$/平方メートル
Jul-25 60 $667,174 $7,859
Aug-25 62 $728,815 $8,205
Sep-25 58 $670,356 $7,854
Oct-25 24 $662,241 $8,034
Nov-25 40 $773,300 $8,248
Dec-25 40 $770,353 $8,178
Jan-26 49 $701,221 $7,927
Feb-26 37 $699,573 $8,203
Mar-26 38 $704,917 $8,143
Apr-26 34 $660,193 $7,740
May-26 60 $759,129 $8,519
Jun-26 42 $756,751 $8,445

最近の取引

日付 ブロック 通り フラットタイプ 階数範囲 床面積（平方メートル） 再販価格
Jun-26 704 West Coast Rd EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,100,000
Jun-26 204 Clementi Ave 6 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $800,088
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 22 TO 24 105.0 $1,328,000
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 105.0 $1,200,000
Jun-26 312A Clementi Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 113.0 $1,260,000
Jun-26 311B Clementi Ave 4 5 ROOM 19 TO 21 105.0 $1,243,000
Jun-26 440C Clementi Ave 3 5 ROOM 34 TO 36 112.0 $1,520,000
Jun-26 425 Clementi Ave 1 5 ROOM 13 TO 15 118.0 $1,150,000
Jun-26 510 West Coast Dr 4 ROOM 07 TO 09 92.0 $502,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $800,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $740,000
Jun-26 113 Clementi St 13 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $743,000
Jun-26 208A Clementi Ave 6 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $948,000
Jun-26 311A Clementi Ave 4 4 ROOM 28 TO 30 82.0 $1,000,000
Jun-26 460 Clementi Ave 3 4 ROOM 07 TO 09 86.0 $793,800
Jun-26 445A Clementi Ave 3 4 ROOM 34 TO 36 93.0 $1,338,888
Jun-26 454 Clementi Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 86.0 $803,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 25 TO 27 96.0 $1,170,000
Jun-26 461 Clementi Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 90.0 $780,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $1,076,000

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