HDB — Sembawang

平均再販価格: $505,463 · 平均月額家賃: $2,676 · 7,124 トランザクション

このHDBの街が似合う人

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sembawangについて

センバワンは、手頃な価格、緑、ユニークな天然温泉で知られる北部の海岸沿いの町で、ジョホール海峡に近い静かな雰囲気を提供します。南北線が通っており、アメニティも充実しているため、北部に価値とスペースを求める家族連れに魅力的です。

歴史と発展

センバワンは北海岸のかつての海軍基地と造船所と長い間結びついており、1990 年代から HDB の町として開発されました。海洋遺産と有名なセンバワン温泉は、新しい不動産が街に増え続ける中、この地域に独特のアイデンティティを与えています。

Sembawang の再販価格 最近の Sembawang 取引 HDB 価格ヒートマップ HDB の全 26 タウン
トランザクション · 12m926
平均価格 · 12m$607,362
平均$/平方メートル · 12m$6,725 psm
平均月額家賃$2,676/mo
総収量5.3%

Jun 2026 までの 12 か月間に Sembawang の HDB フラットが記録されました926 resale transactions at an average price of $607,362 ($6,725 psm), with a town-average rent of $2,676/mo, a gross yield of 5.3%. 出典: HDB 再販データ, 現在 Jun 2026.

Sembawang HDB resale flats averaged $607,362 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 926 resale transactions. 図はすべてのフラット タイプを集計したものです。価格はアパートのタイプ、階数、賃貸契約の残存期間によって大きく異なります。

平均再販価格
$605,000
平均$/平方メートル
$6,725
体積(12m)
926
前年比変化率
-0.2%
総収量
7.74%

Sembawang では、過去 12 か月間で 926 件の再販取引が記録されました。以下で、市況価格、アパートタイプの内訳、最近の取引をご覧ください。

フラットタイプの内訳

フラットタイプ 取引 平均価格 平均$/平方メートル 家賃の中央値 総収量
4 ROOM 3,266 $498,188 $5,352 $3,180 7.66%
5 ROOM 2,119 $542,010 $4,805 $3,300 7.31%
EXECUTIVE 733 $581,490 $4,375 $3,600 7.43%
3 ROOM 539 $448,881 $6,618 — —
2 ROOM 467 $336,487 $7,541 $2,400 8.56%

月次価格傾向 (過去 12 か月)

月 音量 平均価格 平均$/平方メートル
Jul-25 123 $609,775 $6,738
Aug-25 84 $620,977 $6,633
Sep-25 88 $627,999 $6,764
Oct-25 55 $609,140 $6,540
Nov-25 81 $595,351 $6,637
Dec-25 73 $607,892 $6,760
Jan-26 102 $608,077 $6,805
Feb-26 62 $606,453 $6,501
Mar-26 74 $616,891 $6,900
Apr-26 68 $607,814 $6,743
May-26 56 $581,705 $6,925
Jun-26 60 $578,431 $6,683

最近の取引

日付 ブロック 通り フラットタイプ 階数範囲 床面積（平方メートル） 再販価格
Jun-26 471 Sembawang Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $690,000
Jun-26 341A Sembawang Cl EXECUTIVE 10 TO 12 131.0 $840,000
Jun-26 504A Montreal Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $815,000
Jun-26 467 Admiralty Dr EXECUTIVE 13 TO 15 137.0 $710,000
Jun-26 501A Wellington Circle 5 ROOM 04 TO 06 111.0 $632,888
Jun-26 476 Sembawang Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 407 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 480 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 321 Sembawang Cl 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $676,000
Jun-26 128A Canberra St 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $830,000
Jun-26 425 Canberra Rd 5 ROOM 10 TO 12 110.0 $600,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 13 TO 15 110.0 $595,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 492 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 112.0 $540,000
Jun-26 357C Admiralty Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $610,000
Jun-26 501B Wellington Circle 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $580,000
Jun-26 508B Wellington Circle 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $515,000
Jun-26 406 Sembawang Dr 4 ROOM 13 TO 15 86.0 $530,000
Jun-26 411 Sembawang Dr 4 ROOM 10 TO 12 90.0 $530,000
Jun-26 470 Sembawang Dr 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $520,000

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