HDB — Serangoon

平均再販価格: $568,617 · 平均月額家賃: $2,916 · 4,120 トランザクション

Serangoonについて

セラングーンは成熟した北東部の町で、確立された設備、充実した学校、ノース イースト ラインとサークル ラインを結ぶ主要な MRT インターチェンジでの接続の良さで高く評価されています。地方にある大規模なショッピングモールを中心に、都市の近くに住む便利でバランスのとれた中心地を提供しています。

歴史と発展

シンガポールの古い定住地の 1 つであるセラングーンは、歴史あるセラングーン ロード回廊沿いの初期のプランテーションや村から、成熟した HDB の町へと成長しました。 2000 年代の乗換駅と地域モールの開発により、交通の便の良い北東部のハブとしての役割が強化されました。

トランザクション · 12m378
平均価格 · 12m$695,021
平均$/平方メートル · 12m$7,160 psm
平均月額家賃$2,916/mo
総収量5.0%

Jun 2026 までの 12 か月間に Serangoon の HDB フラットが記録されました378 resale transactions at an average price of $695,021 ($7,160 psm), with a town-average rent of $2,916/mo, a gross yield of 5.0%. 出典: HDB 再販データ, 現在 Jun 2026.

Serangoon HDB resale flats averaged $695,021 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 378 resale transactions. 図はすべてのフラット タイプを集計したものです。価格はアパートのタイプ、階数、賃貸契約の残存期間によって大きく異なります。

平均再販価格
$660,000
平均$/平方メートル
$7,160
体積(12m)
378
前年比変化率
-0.7%
総収量
7.72%

Serangoon では、過去 12 か月間で 378 件の再販取引が記録されました。以下で、市況価格、アパートタイプの内訳、最近の取引をご覧ください。

フラットタイプの内訳

フラットタイプ 取引 平均価格 平均$/平方メートル 家賃の中央値 総収量
4 ROOM 1,816 $536,691 $5,623 $3,400 7.60%
3 ROOM 919 $371,225 $5,665 $2,800 9.05%
5 ROOM 747 $664,605 $5,478 $3,600 6.50%
EXECUTIVE 619 $849,322 $5,782
2 ROOM 19 $248,730 $5,653

月次価格傾向 (過去 12 か月)

音量 平均価格 平均$/平方メートル
Jul-25 50 $712,113 $7,136
Aug-25 41 $692,932 $7,191
Sep-25 26 $719,795 $7,476
Oct-25 26 $708,299 $7,349
Nov-25 29 $690,264 $6,992
Dec-25 37 $659,230 $6,947
Jan-26 31 $708,706 $7,136
Feb-26 24 $766,625 $7,693
Mar-26 32 $698,236 $6,943
Apr-26 17 $692,647 $7,107
May-26 29 $648,334 $7,160
Jun-26 36 $663,152 $7,034

最近の取引

日付 ブロック 通り フラットタイプ 階数範囲 床面積(平方メートル) 再販価格
Jun-26 142 Serangoon Nth Ave 1 EXECUTIVE 01 TO 03 146.0 $970,000
Jun-26 532 Serangoon Nth Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $750,000
Jun-26 547 Serangoon Nth Ave 3 5 ROOM 01 TO 03 119.0 $700,000
Jun-26 135 Serangoon Nth Ave 2 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $789,000
Jun-26 258 Serangoon Ctrl Dr 5 ROOM 10 TO 12 115.0 $1,068,888
Jun-26 257 Serangoon Ctrl Dr 5 ROOM 04 TO 06 115.0 $1,000,000
Jun-26 208 Serangoon Ctrl 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $938,000
Jun-26 331 Serangoon Ave 3 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $1,020,000
Jun-26 540 Serangoon Nth Ave 4 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $645,000
Jun-26 517 Serangoon Nth Ave 4 4 ROOM 10 TO 12 104.0 $678,000
Jun-26 532 Serangoon Nth Ave 4 4 ROOM 04 TO 06 103.0 $610,000
Jun-26 548 Serangoon Nth Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 100.0 $670,800
Jun-26 143 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 83.0 $527,000
Jun-26 101 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $540,000
Jun-26 111 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 04 TO 06 91.0 $525,888
Jun-26 120 Serangoon Nth Ave 1 4 ROOM 01 TO 03 91.0 $515,000
Jun-26 422 Serangoon Ctrl 4 ROOM 04 TO 06 113.0 $975,000
Jun-26 220 Serangoon Ave 4 4 ROOM 04 TO 06 91.0 $600,000
Jun-26 330 Serangoon Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 84.0 $610,000
Jun-26 324 Serangoon Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $830,000

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