The Nexus
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), The Nexus is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2007, the development comprises 242 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE NEXUS
Sur les 12 mois à Jul 2026, The Nexus a enregistré12 resale transactions at a median $2,382 psf (median price $3,070,000), and 60 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
The Nexus's median of $2,382 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 85% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,160,000 | $2,349 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-26 | $1,250,000 | $2,037 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $3,460,080 | $2,572 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,400,000 | $2,252 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,250,000 | $2,415 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,980,000 | $2,472 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,350,000 | $2,298 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $3,310,000 | $2,460 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.