The Nclave
The Nclave is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2008 and comprises 30 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE NCLAVE
Trong 12 tháng tới May 2026, The Nclave được ghi lại1 resale transaction at a median $1,708 psf (median price $1,250,000), and 2 rental contracts at a median $4,350/mo, a gross rental yield of 4.2%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ May 2026.
The Nclave's median of $1,708 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,250,000 | $1,708 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-24 | $1,730,000 | $1,657 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-24 | $1,680,000 | $1,609 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-24 | $1,670,000 | $1,599 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-24 | $1,808,000 | $1,388 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-22 | $1,320,000 | $1,533 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-22 | $1,278,000 | $1,484 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-22 | $1,710,000 | $1,127 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Tôi có đủ khả năng The Nclave không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,250,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.