The Marbella
The Marbella is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2005 and comprises 239 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARBELLA
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Marbella a enregistré4 resale transactions at a median $2,476 psf (median price $4,344,445), and 47 rental contracts at a median $6,400/mo, a gross rental yield of 1.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Marbella's median of $2,476 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $4,300,000 | $2,451 psf | 1,755 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $4,400,000 | $2,508 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Oct-25 | $4,388,889 | $2,501 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Jul-25 | $3,650,000 | $2,307 psf | 1,582 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-25 | $3,488,888 | $2,366 psf | 1,475 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-25 | $3,999,999 | $2,461 psf | 1,625 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-24 | $3,800,000 | $2,338 psf | 1,625 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Nov-24 | $3,400,000 | $2,272 psf | 1,496 sqft | 21 to 25 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.