The Estiva
The Estiva is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 33 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ESTIVA
Sur les 12 mois à May 2026, The Estiva a enregistré2 resale transactions at a median $1,500 psf (median price $2,030,000), and 5 rental contracts at a median $5,300/mo, a gross rental yield of 3.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
The Estiva's median of $1,500 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,500,000 | $1,443 psf | 1,733 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $1,560,000 | $1,558 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-24 | $1,730,000 | $1,502 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-22 | $1,950,000 | $1,249 psf | 1,561 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-22 | $1,430,000 | $1,460 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $1,538,000 | $1,335 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-21 | $1,530,000 | $1,328 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.