The Espira
The Espira is a freehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2010 and comprises 40 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE ESPIRA
Sur les 12 mois à May 2026, The Espira a enregistré2 resale transactions at a median $1,446 psf (median price $1,930,000), and 8 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
The Espira's median of $1,446 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 74% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,850,000 | $1,754 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,010,000 | $1,139 psf | 1,765 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-25 | $1,700,000 | $1,612 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $2,380,000 | $1,073 psf | 2,217 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Sep-24 | $1,672,000 | $1,585 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-23 | $1,530,000 | $1,380 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $1,508,000 | $1,387 psf | 1,087 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-22 | $800,000 | $1,351 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.