The Criterion
The Criterion is a 99-year leasehold executive condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2018, the development comprises 505 units, on a lease that commenced in 2014. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CRITERION
Trong 12 tháng tới Jun 2026, The Criterion được ghi lại29 resale transactions at a median $1,371 psf (median price $1,300,000), and 40 rental contracts at a median $3,894/mo, a gross rental yield of 3.6%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
The Criterion's median of $1,371 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 67% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 29 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,380,000 | $1,350 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,410,888 | $1,380 psf | 1,023 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,680,000 | $1,346 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,215,000 | $1,328 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,265,000 | $1,383 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,640,000 | $1,313 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,050,000 | $1,394 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,230,000 | $1,377 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng The Criterion không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,300,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.