The Clearwater
The Clearwater is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 420 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CLEARWATER
Trong 12 tháng tới May 2026, The Clearwater được ghi lại10 resale transactions at a median $1,394 psf (median price $1,875,000), and 34 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ May 2026.
The Clearwater's median of $1,394 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 70% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,860,000 | $1,516 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,950,000 | $1,342 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $1,740,000 | $1,418 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,900,000 | $1,401 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,880,000 | $1,386 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,950,000 | $1,426 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Nov-25 | $2,900,000 | $1,187 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Oct-25 | $1,870,000 | $1,401 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng The Clearwater không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,875,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.