The Belvedere
The Belvedere is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 167 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE BELVEDERE
Sur les 12 mois à Nov 2025, The Belvedere a enregistré5 resale transactions at a median $2,627 psf (median price $3,550,000), and 41 rental contracts at a median $6,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Nov 2025.
The Belvedere's median of $2,627 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $3,250,000 | $2,581 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-25 | $3,620,000 | $2,627 psf | 1,378 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jul-25 | $3,430,000 | $2,634 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $3,550,000 | $2,597 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-25 | $3,660,000 | $2,677 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-25 | $2,560,000 | $2,530 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-24 | $3,288,888 | $2,525 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-24 | $3,088,000 | $2,371 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.