The Bayshore
99-year leasehold development along Bayshore Road in District 16. Older development near East Coast Park and upcoming Bayshore MRT.
THE BAYSHORE
Sur les 12 mois à Jul 2026, The Bayshore a enregistré45 resale transactions at a median $1,387 psf (median price $1,465,000), and 211 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.3%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
The Bayshore's median of $1,387 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,201,000 | $1,297 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-26 | $1,400,000 | $1,478 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,950,000 | $1,362 psf | 1,432 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,870,000 | $1,524 psf | 1,227 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $1,260,000 | $1,361 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,330,000 | $1,358 psf | 980 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-26 | $1,990,000 | $1,390 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,388,000 | $1,482 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.