The Balmoral
The Balmoral is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1986 and comprises 81 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE BALMORAL
Sur les 12 mois à Dec 2025, The Balmoral a enregistré1 resale transaction at a median $1,977 psf (median price $5,300,000), and 16 rental contracts at a median $8,750/mo, a gross rental yield of 2.0%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Dec 2025.
The Balmoral's median of $1,977 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $5,300,000 | $1,977 psf | 2,680 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-22 | $5,350,000 | $1,949 psf | 2,745 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Nov-21 | $9,980,000 | $1,656 psf | 6,028 sqft | 06 to 10 | 5BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.