The Alcove
Located in District 14 (Geylang, Eunos), The Alcove is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2004 and comprises 102 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ALCOVE
Sur les 12 mois à Apr 2026, The Alcove a enregistré5 resale transactions at a median $1,118 psf (median price $1,600,000), and 18 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Apr 2026.
The Alcove's median of $1,118 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,540,000 | $1,118 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,148 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $2,080,000 | $874 psf | 2,379 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Dec-25 | $1,600,000 | $1,118 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,590,000 | $1,026 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-25 | $1,575,000 | $1,161 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-24 | $1,500,000 | $1,089 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-24 | $1,458,000 | $1,101 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.