St Francis Court
St Francis Court is a 99-year leasehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1994 and comprises 71 units, on a lease that commenced in 1992. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ST FRANCIS COURT
Sur les 12 mois à Aug 2025, St Francis Court a enregistré1 resale transaction at a median $1,187 psf (median price $1,508,000), and 14 rental contracts at a median $4,275/mo, a gross rental yield of 3.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Aug 2025.
St Francis Court's median of $1,187 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 99% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,508,000 | $1,187 psf | 1,270 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-25 | $975,000 | $1,192 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-25 | $1,230,000 | $1,002 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $950,000 | $1,161 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-25 | $1,505,000 | $1,185 psf | 1,270 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $970,000 | $1,186 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-24 | $975,000 | $1,192 psf | 818 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-24 | $920,000 | $1,125 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.