Sophia Residence
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Sophia Residence is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2014, the development comprises 272 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SOPHIA RESIDENCE
Sur les 12 mois à May 2026, Sophia Residence a enregistré3 resale transactions at a median $2,082 psf (median price $1,700,000), and 78 rental contracts at a median $6,400/mo, a gross rental yield of 4.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Sophia Residence's median of $2,082 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,980,000 | $2,082 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,700,000 | $2,134 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $1,600,000 | $2,009 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-25 | $2,840,000 | $1,954 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-25 | $3,100,000 | $1,220 psf | 2,540 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Dec-24 | $2,800,000 | $2,115 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-24 | $4,750,000 | $1,582 psf | 3,003 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Oct-24 | $2,260,000 | $2,165 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Puis-je me permettre Sophia Residence ?
Obtenez le remboursement mensuel, les intérêts totaux et les flux de trésorerie en fonction du prix médian de ce projet de $1,700,000.
Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.