Sims Green
Sims Green is a 99-year leasehold condominium located in District 14 (Geylang, Eunos), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2004, the development comprises 108 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SIMS GREEN
Apr 2026 までの 12 か月間に Sims Green が記録されました2 resale transactions at a median $1,174 psf (median price $1,452,944), and 16 rental contracts at a median $4,975/mo, a gross rental yield of 4.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
Sims Green's median of $1,174 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 89% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 4.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,440,888 | $1,164 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,465,000 | $1,184 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $1,430,000 | $1,155 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $1,850,000 | $905 psf | 2,045 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-25 | $1,100,000 | $1,148 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-24 | $1,220,000 | $1,232 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-24 | $1,380,000 | $1,096 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-23 | $1,340,000 | $1,073 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,452,944 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。